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2016年深圳公積金最新政策介紹
2017-06-24 08:00:03
無憂保
小編獲悉深圳市住房公積金提取管理規(guī)定從9月1日實施，有效期為5年。深圳住房公積金新政策取消住房消費提取賬戶留存額，還取消其他住房消費提取前應(yīng)已繳存12個月住房公積金的限制，增加了委托辦理住房公積金的材料要件要求。無憂保小編為您詳細(xì)介紹最新深圳市住房公積金新政策。 深圳市住房公積金提取管理規(guī)定第一章總則 第一條為了加強住房公積金提取管理，規(guī)范住房公積金提取使用行為，實現(xiàn)住房公積金制度可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《住房公積金管理條例》(國務(wù)院令第350號)和《深圳市住房公積金管理暫行辦法》(深府〔2010〕176號，以下簡稱《暫行辦法》)等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于深圳市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。第三條深圳市住房公積金管理中心(以下簡稱公積金中心)負(fù)責(zé)本市住房公積金提取管理。第四條住房公積金繳存職工(以下簡稱職工)可以按照本規(guī)定中的住房消費情形和其他情形申請提取住房公積金。職工每年度均可以按照本規(guī)定提取一定額度的住房公積金用于住房消費。 第二章住房消費情形和提取額度 第五條職工及其家庭成員發(fā)生下列住房消費情形之一的，職工可以按照規(guī)定申請提取住房公積金：(一)購買住房(含商品住房、政策性住房或者保障性住房，下同);(二)支付房租;(三)償還購買本市范圍內(nèi)住房的貸款本息;(四)建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)的住房;(五)其他住房消費。第六條在同一時間段內(nèi)，職工僅能選擇一項住房消費情形提出申請，并不得重復(fù)申請;在同一項情形中存在多套住房消費情況的，每次申請?zhí)崛r，職工僅能選擇其中一套住房申請?zhí)崛?提取住房公積金用于購買住房的，每套住房僅能申請?zhí)崛∫淮?。前款?guī)定中的同一時間段是指職工上次辦理提取業(yè)務(wù)至本次申請辦理提取業(yè)務(wù)之間的時段;未辦理過提取業(yè)務(wù)的，同一時間段是指職工本次申請辦理提取業(yè)務(wù)之前的所有可提取月份。發(fā)生本規(guī)定第五條第(一)項、第(四)項規(guī)定中的住房消費情形的，該住房消費情形發(fā)生時間與職工申請?zhí)崛r間應(yīng)當(dāng)相隔在兩年以內(nèi)。住房消費情形發(fā)生時間以相關(guān)收據(jù)、發(fā)票和稅票等憑證(以下簡稱憑證)開具時間計算。職工提取住房公積金用于本規(guī)定第五條第(二)項、第(三)項、第(五)項規(guī)定中的住房消費情形的，該住房消費情形應(yīng)當(dāng)發(fā)生在職工按照《暫行辦法》繳存住房公積金之后。第七條提取住房公積金用于購買住房的，職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，可提取額不超過賬戶余額，且不超過購房總價款;職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，可提取額不超過賬戶余額的百分之六十，且不超過購房總價款;2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的(包括異地)，第三套及以上住房不予提取。提取住房公積金用于建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)住房的，可提取額度按照前款規(guī)定執(zhí)行。 職工在購房總價款中實際支出的費用，按照該套住房房地產(chǎn)權(quán)屬證書或者經(jīng)本市房地產(chǎn)權(quán)登記部門登記備案的購房合同列明的權(quán)利人份額計算;未明確份額的，按照該套住房房地產(chǎn)權(quán)屬證書或者經(jīng)本市房地產(chǎn)權(quán)登記部門登記備案的購房合同列明的權(quán)利人數(shù)量平均計算。第八條提取住房公積金用于支付房租的，職工本人及其家庭成員應(yīng)當(dāng)在本市范圍內(nèi)無商品住房、政策性住房和保障性住房，每月可提取額不超過申請當(dāng)月應(yīng)繳存額的百分之五十，當(dāng)年度未提取的，可以在以后年度累計提取。前款規(guī)定中職工通過住房公積金網(wǎng)點柜臺提取的，每年申請?zhí)崛〔怀^兩次;職工通過公積金中心自助服務(wù)平臺提取的，自2014年11月1日起，每月可以申請?zhí)崛∫淮巍５诰艞l提取住房公積金用于償還購買本市范圍內(nèi)住房的貸款本息的，職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，每月可提取額不超過職工月實際還貸額;職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過申請當(dāng)月應(yīng)繳存額的百分之六十，且不超過月實際還貸額;2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的(包括異地)，第三套及以上住房不予提取。職工本人或者其家庭成員應(yīng)當(dāng)是前款規(guī)定中應(yīng)償還貸款本息住房的權(quán)利人。本條第一款規(guī)定中職工選擇按月還貸委托提取的，每月提取一次;未選擇按月還貸委托提取的，每年度申請?zhí)崛∫淮?，提取申請?yīng)當(dāng)自每次還貸行為發(fā)生之日起兩年內(nèi)提出。本條規(guī)定中的每月可提取額應(yīng)當(dāng)根據(jù)職工住房貸款銀行或者征信系統(tǒng)提供的還貸數(shù)據(jù)，經(jīng)公積金中心審查后確定。第十條提取住房公積金用于其他住房消費的，每月可提取額不超過申請當(dāng)月應(yīng)繳存額的百分之三十，當(dāng)年度未提取的，可以在以后年度累計提取。前款規(guī)定中職工通過住房公積金網(wǎng)點柜臺提取的，每年申請?zhí)崛∫淮?職工通過公積金中心自助服務(wù)平臺提取的，自2014年11月1日起，每月可以申請?zhí)崛∫淮?。第三章其他情形和提取額度 第十一條發(fā)生下列情形之一的，職工可以按照規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金：(一)退休;(二)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系。
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