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公積金日喀則辦理貸款須知
2017-06-24 08:00:03
無憂保
日喀則貸款住房公積金要怎辦理呢?無憂保小編為大家整理了關(guān)于住房公積金的貸款方法，包括了貸款條件有哪些，貸款過程是怎樣的等等，現(xiàn)在就一起來看看小編做的日喀則住房公積金貸款全解，能不能幫到您吧!貸款條件1、自貸款申請(qǐng)之日起往前推移計(jì)算，連續(xù)正常繳存住房公積金滿6個(gè)月以上;2、本人以及配偶具有良好的個(gè)人信用;3、本人以及配偶在本市未辦理過個(gè)人住房公積金貸款，或已辦理過個(gè)人住房公積金貸款但已還清，且符合再次申請(qǐng)的有關(guān)規(guī)定;貸款材料申請(qǐng)住房公積金貸款材料：1、借款人的居民身份證、廣口簿或其他有效居留證件;2、由借款人所在單位出具借款人家庭經(jīng)濟(jì)收入的證明和協(xié)助扣款證明以及繳存住房公積金2年以上的證明;3、購(gòu)買住房的須有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同或協(xié)議，并交付30%自籌資金首期付款證明;自建住房的，須有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;大修理自用住房的，須有相關(guān)證明材料;4、依法可以抵押或質(zhì)押物清單、權(quán)屬證明，由管理中心委托的有權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物、質(zhì)押物估價(jià)證明或保證人同意提供擔(dān)保的書面意見和保證人的資信證明;5、管理中心要求提供的其它材料。貸款流程1、職工提供材料交到管理中心審核;2、委托銀行通知職工簽訂合同;3、辦理貸款擔(dān)保抵押;4、受托銀行發(fā)放貸款。貸款額度及利率貸款額度：西藏干部職工住房公積金貸款最高額度為60萬元，貸款最長(zhǎng)年限為17年貸款利率：貸款利率5年以下包括5年年利率3.01%,5年以上年利率3.33%。貸款還款等額本息還款方式：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。等額本金還款方式：貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
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