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宣城市住房公積金最新政策調(diào)整介紹
2017-06-24 08:00:03
無憂保
今年來,央行多次降息降準(zhǔn),公積金政策多次調(diào)整,住房公積金利率也跟著變動(dòng)。住房公積金在職工正常繳存的前提下，優(yōu)先滿足購買首套自住住房的貸款需求。無憂保小編整理了宣城市公積金政策調(diào)整的最新詳情。 擁有一套住房并已結(jié)清購房貸款之后，再次申請(qǐng)公積金貸款，最低首付款比例可以降至20%。記者從市房管局了解到，為了支持廣大市民合理住房消費(fèi)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，宣城市出臺(tái)《關(guān)于穩(wěn)定市區(qū)住房消費(fèi)有關(guān)問題的通知》，市民購房將享受更大優(yōu)惠和補(bǔ)貼。據(jù)了解，該政策有效期暫定為2015年9月10日至2015年12月31日。 原先購房優(yōu)惠政策延期至今年12月31日據(jù)了解，去年9月份出臺(tái)的購房優(yōu)惠政策的有效期將延期至今年12月31日。根據(jù)原有政策，市民在市區(qū)購買144平方米及以下普通商品住房，將由契稅入庫同級(jí)財(cái)政給予繳納契稅100%的補(bǔ)貼，如果是個(gè)人在市區(qū)購買144平方米及以下新建普通商品住房的，市財(cái)政部門將再給予30元/平方米的購房補(bǔ)貼。同時(shí)，對(duì)于在市區(qū)購買新建商品住房的市民，在商品住房未交付入住前，可以納入市區(qū)公共租賃住房保障體系，購房人的適齡子女也可以憑房地產(chǎn)管理部門備案的《商品房買賣合同》、購房發(fā)票在該商品住房所在區(qū)域就近統(tǒng)籌安排入學(xué)，但是《商品房買賣合同》在辦理房產(chǎn)證前不得撤銷。144平方米以上住宅及新建商品房也享受據(jù)了解，本次購房新政策在老政策延續(xù)的基礎(chǔ)上擴(kuò)大了覆蓋面，將144平方米以上住宅和非住宅類新建商品房包含在內(nèi)。根據(jù)之前的政策，如果市民購買非普通商品住宅，也就是面積在144平方米以上的住宅，契稅是按照4%繳納，而且沒有財(cái)政補(bǔ)貼。但是新政策實(shí)施后，如果市民購買非普通住宅(主要指面積在144平方米以上的)，可以享受購房總價(jià)2%的契稅財(cái)政補(bǔ)貼，而且并非必須購買新建非普通住宅才可以享受，購買二手非普通住宅的市民也可以享受該補(bǔ)貼。除此之外，購買非住宅類新建商品房的市民，也可以享受一定的補(bǔ)貼了。非住宅類新建商品房主要是指商業(yè)用房、辦公用房(寫字樓)、車庫、倉庫等房屋規(guī)劃用途類型不是住宅的新建商品房，購買非住宅類新建商品房一樣可以享受購房總價(jià)2%的契稅財(cái)政補(bǔ)貼。公積金貸款購二套房最低首付款降至兩成新政策在公積金貸款方面也有所放寬。對(duì)于已經(jīng)還清公積金貸款的市民，如果再次申請(qǐng)公積金貸款的話，將按照首套房的貸款政策執(zhí)行，也就是按照最低首付款20%及公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，同時(shí)還將進(jìn)一步優(yōu)化不同群體公積金繳存數(shù)額和貸款的額度，加大貸款支持力度。此次出臺(tái)的新政策同時(shí)還將修訂和完善征遷補(bǔ)償安置政策，積極推行棚改貨幣化安置，引導(dǎo)安置對(duì)象到市場選購商品房。
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