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延安市公積金貸款新政解讀
2017-06-24 08:00:03
無(wú)憂(yōu)保
近日，小編了解到，延安市公積金貸款又出臺(tái)了新政，經(jīng)調(diào)查，這一政策的出臺(tái)主要是推行異地貸款業(yè)務(wù)，這就意味著，在延安工作并繳納公積金，將可以到異地貸款買(mǎi)房了。下面是小編為您整理的延安市公積金貸款新政內(nèi)容的相關(guān)信息。三部門(mén)提出，2015年8月末住房公積金資金運(yùn)用率低于85%的設(shè)區(qū)城市，要綜合考慮當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)水平、貸款需求和借款人還款能力，提高住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)際額度。在保證借款人基本生活費(fèi)用的前提下，月還款額與月收入比上限控制在50%到60%。貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年，最長(zhǎng)貸款期限為30年。推行按月劃轉(zhuǎn)住房公積金沖還貸款本息業(yè)務(wù)。同時(shí)，拓寬貸款資金籌集渠道。有條件的城市要積極推行住房公積金個(gè)人住房貸款資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)，盤(pán)活住房公積金貸款資產(chǎn)。三部門(mén)還提出，要全面推行異地貸款業(yè)務(wù)。繳存職工在繳存地以外地區(qū)購(gòu)房，可按購(gòu)房地住房公積金個(gè)人住房貸款政策向購(gòu)房地住房公積金管理中心申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，各地要簡(jiǎn)化業(yè)務(wù)審批要件。根據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)，截至7日晚8時(shí)，長(zhǎng)假7天延安新房認(rèn)購(gòu)量達(dá)到2788套，成交1352套，認(rèn)購(gòu)量直逼去年同期2859套的歷史最高值，日均認(rèn)購(gòu)近400套，打響了銀十開(kāi)門(mén)紅的第一炮。央行連續(xù)兩年在國(guó)慶長(zhǎng)假前向樓市發(fā)送禮包，去年9月30日出臺(tái)新政解除限貸，今年9月30日則針對(duì)非限購(gòu)城市出臺(tái)首套房商貸首付比例最低降至25%新政，與此同時(shí)，住建部等部門(mén)又在國(guó)慶長(zhǎng)假前出臺(tái)新政，明確從10月8日起實(shí)行住房公積金異地貸款政策，這就意味著，在延安工作并繳納公積金，將可以到異地貸款買(mǎi)房了。系列政策紅利強(qiáng)化了市場(chǎng)向好預(yù)期，尤其對(duì)于已連續(xù)七個(gè)月量?jī)r(jià)齊升的南京樓市而言，此時(shí)政公積金異地貸政策落地實(shí)施，更是推波助瀾，銀十開(kāi)門(mén)紅有望再創(chuàng)佳績(jī)!經(jīng)歷了金九的洗禮和銀十開(kāi)門(mén)紅的助推，延安樓市量?jī)r(jià)齊升的通道或已全面開(kāi)啟，市場(chǎng)的火熱和連續(xù)的寬松政策利好昭示著買(mǎi)房人的春天已經(jīng)來(lái)臨。
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