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聊城市住房公積金辦理貸款詳情
2017-06-25 08:00:03
無憂保
公積金在我們身邊起到的作用越來越大，而當(dāng)公積金金額到達(dá)一定程度，只要繳納人具備對(duì)應(yīng)的條件，便可以通過公積金貸款進(jìn)行購(gòu)房、還貸等事宜。那么，聊城市辦理公積金貸款流程是怎樣的呢?隨便吧小編為您整理了關(guān)于聊城市住房公積金貸款流程詳情。 貸款條件新政貸款條件變化(已實(shí)施) 改革前：借款人申請(qǐng)公積金貸款前要在工作地聊城連續(xù)十二個(gè)月以上正常繳存住房公積金?，F(xiàn)行中：借款人申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)六個(gè)月(含)以上正常繳存住房公積金。異地互認(rèn)：職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。貸款流程1、向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。2、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人;3、準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。新政策貸款費(fèi)用規(guī)定(已實(shí)施) 改革前：公積金貸款相關(guān)收費(fèi)主要集中在評(píng)估費(fèi)和擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。據(jù)了解，這些中間費(fèi)用一般占公積金貸款總額的3‰至4‰，最高可達(dá)8‰。現(xiàn)行中：取消申請(qǐng)公積金貸款過程中辦理貸款保險(xiǎn)、公證、評(píng)估等多項(xiàng)費(fèi)用。 貸款材料1、本人身份證2、戶口本貸款額度新政貸款額度變化(已實(shí)施) 改革前：夫妻雙方正常繳存住房公積金的，最高額度為30萬元。單方繳存住房公積金的，最高額度不超過住房公積金貸款最高額度的2/3現(xiàn)行中：貸款最高額度40萬元。貸款政策貸款最高額度由20萬元升至25萬元，夫妻雙方職工最高額度由30萬元提高到40萬元。貸款年限抵押貸款的最長(zhǎng)期限為20年，保證貸款的最長(zhǎng)期限為15年，質(zhì)押貸款最長(zhǎng)期限不超過質(zhì)押證券的到期日。不論什么形式貸款，最長(zhǎng)期限均不得超過國(guó)家規(guī)定的職工退休年齡。貸款償還等額本息還款方式 把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。等額本金還款方式 貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
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