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住房公積金赤峰市辦理貸款指南
2017-06-25 08:00:03
無(wú)憂保
小編為赤峰市民提供赤峰公積金貸款業(yè)務(wù)的有關(guān)信息,公積金貸款需要那些辦理手續(xù)和流程等，這些都是辦理公積金貸款中會(huì)遇到的問(wèn)題。隨小編一起來(lái)了解下2015年赤峰市具體公積金貸款的辦理流程吧。 貸款條件(一)有相對(duì)穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，無(wú)影響貸款償還能力的其他債務(wù)和擔(dān)保義務(wù)，有償還貸款本息的能力。(二)購(gòu)買自住住房的，具有合法有效的房屋買賣合同或《房屋所有權(quán)證》;建造、翻建自住住房的，具有規(guī)劃、土地、城建管理部門的批準(zhǔn)文件;大修自住住房的，具有規(guī)劃、城建管理部門的批準(zhǔn)文件。(三)購(gòu)買自住住房的應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%的首期付款;建造、翻建、大修住房的應(yīng)支付不低于所需費(fèi)用20%的首期付款。(四)管理中心規(guī)定的其他條件。貸款流程貸款人自收到貸款申請(qǐng)及符合要求的資料之日起，應(yīng)在十五日內(nèi)向借款人正式答復(fù)。審查同意后，貸款人向受委托銀行和借款人下達(dá)貸款通知。由受委托銀行辦理相應(yīng)的貸款手續(xù)。新政策貸款費(fèi)用規(guī)定(已實(shí)施)改革前：公積金貸款相關(guān)收費(fèi)主要集中在評(píng)估費(fèi)和擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。據(jù)了解，這些中間費(fèi)用一般占公積金貸款總額的3‰至4‰，最高可達(dá)8‰?，F(xiàn)行中：取消申請(qǐng)公積金貸款過(guò)程中辦理貸款保險(xiǎn)、公證、評(píng)估等多項(xiàng)費(fèi)用。貸款額度與利率貸信息管理款額度：赤峰市暫未對(duì)公積金貸款額度作出調(diào)整，若有變化將第一時(shí)間更新。貸款期限：貸款期限一般最長(zhǎng)為15年，公務(wù)員最長(zhǎng)不得超過(guò)20年，貸款期限不得超過(guò)其法定退休年齡。貸款利率:按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的住房委托貸款的利率執(zhí)行。貸款期限在一年以上(含一年)的貸款，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息。貸款期限在一年以上的遇法定利率調(diào)整，于下年初開(kāi)始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。注：如遇國(guó)家利率調(diào)整，按新的規(guī)定執(zhí)行。新政貸款額度變化(已實(shí)施)改革前：申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，單筆最高額度為50萬(wàn)元?，F(xiàn)行中：赤峰市暫未對(duì)公積金貸款額度作出調(diào)整，若有變化將第一時(shí)間更新。貸款還款1.貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。2.貸款期限在一年以上的，實(shí)行按月分期歸還貸款本息，借款人采用等額本息還款方式，即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息。
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