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標(biāo)簽： 公積金
住房公積金文山州新政策
2017-06-25 08:00:03
無憂保
為了改善民生，提高公積金使用率，國家和省市都相繼出臺(tái)了一系列惠民政策和文件。文山州住房公積金管理中心也為此出臺(tái)了公積金貸款新政，如今已全面落實(shí)。下面是無憂保小編提供的新政內(nèi)容，供大家參考。2015年10月14日，我州住房公積金最高貸款額度提升至40萬元，最長貸款期限25年(法定退休年齡順延5年)。還有一個(gè)還沒緩過神來的消息，首付降低到20。一、不得高于借款人夫妻雙方及共同還款人住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額的20倍。以前是按公積金余額的15倍來測算貸款額度，這一次又增加了5倍，也就是繳存職工住房公積金余額的20倍。就是說如果想借40萬貸款，申請的職工有2萬的余額乘以20，那就是最高額度40萬了。二、用抵押物來進(jìn)行公積金貸款的，每筆公積金貸款金額不得高于抵押物價(jià)值的70%。舉個(gè)例，假設(shè)抵押貸款的房產(chǎn)價(jià)值50萬，那么這個(gè)抵押70%，就是指抵押可以值35萬。三、每筆公積金貸款的額度，不得超過借款人購買、建造、翻修、大修自住住房總價(jià)款的80%。購房價(jià)過去首付30%，是州人民政府從今年6月份以后全部調(diào)整為首付20%，也就是購房款80%都可以申請公積金貸款。四、借款人家庭銀行貸款月支出占家庭收入的比例控制在50%以下(含50%)。你有其它商業(yè)銀行的貸款，只要你的家庭收入工資收入足夠高，就是說銀行一個(gè)月你還兩千元，咱們到公積金來申請40萬，一個(gè)月還兩千，你加起來一個(gè)月你貸家庭負(fù)債加起來是四千，你的工資或者是家庭收入超過八千以上就可以了。
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