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2016年江蘇省公積金政策
2017-06-25 08:00:03
無憂保
江蘇省公積金在五月份開始就開始逐月提取公積金還商貸新政。另外，職工只有購買取得國有土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的普通住房，才能支取公積金償還商貸。那么接下來的時(shí)間就讓無憂保網(wǎng)小編帶大家一起去詳細(xì)了解下吧!今年5月1日，南京市公積金執(zhí)行逐月提取公積金還商貸新政。近期，江蘇省級(jí)機(jī)關(guān)住房資金管理中心發(fā)布信息，今年9月1日起中心將受理提取公積金償還純商貸的業(yè)務(wù)。“純商業(yè)貸款的職工，9月1日可到中心提取公積金還商業(yè)貸款。另外，組合貸款的職工如公積金貸款已還完，剩下商業(yè)貸款的部分未還，也可以提取公積金來支付?！逼胀ㄉ唐贩靠商崛」e金還商貸據(jù)了解，省公積金職工繳存相對(duì)穩(wěn)定，但受到市場行情的影響，職工的購買力并不強(qiáng)?！笆〖?jí)機(jī)關(guān)住房公積金繳存職工已超過20萬人，今年1月至7月，共放貸13.74億元，支持3526戶職工購房。去年貸款18億元，2013年貸款27億元?！笔┲魅谓榻B，正因?yàn)槭」e金的貸款資金充足，才有條件執(zhí)行公積金還商貸的業(yè)務(wù)。據(jù)悉，江蘇省省級(jí)機(jī)關(guān)住房資金管理中心新出臺(tái)的《支取住房公積金償還商業(yè)性住房貸款管理辦法(試行)》顯示，職工只有購買取得國有土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的普通住房，才能支取公積金償還商貸。而辦公用房、商業(yè)性用房、別墅和酒店式公寓(45年以下產(chǎn)權(quán))以及非國有土地性質(zhì)的房屋，無法支取公積金償還貸款。純商貸、還清公積金的組合貸能提取公積金“申請償還商貸時(shí)，借款人或配偶須無住房公積金貸款余額。還要有正常的公積金繳存記錄且還貸信用良好?！笔┲魅伪硎荆状紊暾?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1317509/">提取住房公積金(住房補(bǔ)貼)償還商貸的，須實(shí)際還貸滿1年(含)以上，以后每次申請須距上次申請滿1年(含)以上時(shí)間。記者獲悉，根據(jù)《支取住房公積金償還商業(yè)性住房貸款管理辦法(試行)》的相關(guān)規(guī)定，借款人和配偶申請支取的總額，不超過上次支取當(dāng)月至本次申請上月實(shí)際的還款額。借款人及配偶方均在資金中心繳存的，按先借款人后配偶方順序支取公積金(住房補(bǔ)貼)。除了純商業(yè)貸款的職工，9月1日起能辦理公積金還商貸業(yè)務(wù)。另一類人群也可以辦理，買房人辦理了公積金和商業(yè)組合貸款，幾年后組合貸款中的公積金部分已還清，商貸還沒有還清，9月1日起也能申請公積金還商貸。江蘇省級(jí)機(jī)關(guān)住房資金管理中心的工作人員表示。 具體事宜查詢省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局網(wǎng)“江蘇省級(jí)機(jī)關(guān)住房資金管理中心官網(wǎng)目前處于關(guān)閉狀態(tài)，職工要獲得省公積金的詳細(xì)信息，需要到江蘇省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局網(wǎng)站主頁面右上方公積金一欄查詢?！笔┲魅胃嬖V記者，職工需要辦理相關(guān)的業(yè)務(wù)該網(wǎng)站都可以查到。屆時(shí)《支取住房公積金償還商業(yè)性住房貸款管理辦法(試行)》也將會(huì)在該網(wǎng)頁上顯示，職工可根據(jù)自己實(shí)際情況進(jìn)行查詢。而辦理的地點(diǎn)是在南京市北京西路16號(hào)蘇興大廈一樓資金中心服務(wù)大廳。另外，對(duì)于借款人在資金中心繳存，配偶方在非資金中心繳存的，配偶方已辦理公積金(住房補(bǔ)貼)逐月償還商貸的，則應(yīng)先扣除配偶方公積金(住房補(bǔ)貼)，再支取借款人公積金(住房補(bǔ)貼);配偶方未辦理公積金(住房補(bǔ)貼)逐月償還商貸的，則先支取借款人公積金(住房補(bǔ)貼)，再支取配偶方公積金(住房補(bǔ)貼)。借款人或配偶一方未繳存公積金(住房補(bǔ)貼)的，須提供未繳存證明材料，方可支取繳存方公積金(住房補(bǔ)貼)。
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