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2016年桂林市公積金貸款新政詳情
2017-06-25 08:00:03
無憂保
今年以來，桂林樓市復(fù)蘇明顯，加上信貸門檻不停調(diào)低，不少購(gòu)房者動(dòng)起了買房的念頭。但想要在近期申請(qǐng)公積金貸款的購(gòu)房者，可要注意了，由于4月起施行的新版公積金貸款政策，可能會(huì)對(duì)你產(chǎn)生很大的影響。不過別著急，無憂保小編在這里已為大家整理了一份關(guān)于桂林市公積金貸款的最新政策內(nèi)容，希望帶來幫助。 桂林于4月1日起執(zhí)行公積金新政，對(duì)已經(jīng)使用過一次住房公積金貸款并已結(jié)清貸款的繳存職工，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積貸款購(gòu)買商品住房的，執(zhí)行首套房貸款政策，即購(gòu)買90㎡以下商品住房首付只需兩成，90㎡以上首付三成，利息不再上浮，對(duì)于有改善居住條件需要的購(gòu)房者，大大節(jié)省了購(gòu)房成本支出。此外，個(gè)人貸款最高貸款額度也由原來的35萬元提高到40萬元，這個(gè)貸款額度是桂林市史上最高的。要想在桂林用公積金貸款方式買房，必須在大桂林(含桂林市區(qū)及12縣)地區(qū)正常繳納公積金。外省及廣西區(qū)內(nèi)其他市縣的公積金暫時(shí)還不能直接在桂林貸款。在外地工作繳納的公積金，如果想回桂林買房，需要在桂林重新開戶，并且提供原來工作所在地的公積金繳存明細(xì)，連續(xù)正常繳納6個(gè)月以上(含原來工作所在地的繳納時(shí)間)即可在桂林買房。桂林目前執(zhí)行的公積金貸款政策是，購(gòu)買90㎡以下的新建商品住房，首付比例為至少2成，90㎡以上為至少3成。購(gòu)買二手房，90㎡以下并且房齡在15年以內(nèi)的，首付為3成，15年以上的首付為5成;90㎡以上的二手房首付比例為5成。以家庭為單位，每個(gè)家庭(含夫、妻兩人)最多只能公積金貸款兩次，并且只有在第一次公積金貸款還清之后，才能申請(qǐng)第二次公積金貸款。用公積金買新房，目前確實(shí)需要在樓盤封頂以后才能辦理公積金貸款。購(gòu)房者在封頂之前跟開發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同，直到公積金放款下來，期間是不需要還房貸的。還房貸是從公積金貸款下來后的次月開始。
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