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南昌市住房公積金最新政策調(diào)整介紹
2017-06-25 08:00:03
無憂保
今年來,央行多次降息降準(zhǔn),公積金政策多次調(diào)整,住房公積金利率也跟著變動。住房公積金在職工正常繳存的前提下，優(yōu)先滿足購買首套自住住房的貸款需求。無憂保小編整理了南昌市公積金政策調(diào)整的最新詳情。 從7月1日開始，南昌將調(diào)整放寬首次使用住房公積金購房提取政策。據(jù)悉，此前職工因購買自住住房首次申請使用住房公積金且不需貸款的，可在與南昌公積金管理中心簽訂協(xié)議后連續(xù)提取三年。今日起，連續(xù)提取三年的政策調(diào)整為可連續(xù)提取多年，每年一次，歷年累計提取金額不超過購房總金額。6月30日獲悉，根據(jù)南昌住房公積金管理委員會2015年度第一次工作會議決議，從7月1日起，職工因購買自住住房首次申請使用住房公積金且不需貸款的，可在購房一年內(nèi)與管理中心簽訂購房委托按年提取協(xié)議，委托管理中心每年代辦提取一次住房公積金賬戶余額，歷年累計提取金額不超過購房總金額，提取資金轉(zhuǎn)賬至各委托人住房公積金聯(lián)名卡賬戶內(nèi)。據(jù)介紹，首次申請使用住房公積金是指未提取過住房公積金也未辦理過南昌住房公積金貸款。不需貸款則指全額付款，不辦理貸款(含公貸、商貸)。符合首次申請使用住房公積金購房提取條件的，職工本人及其配偶均可在購房一年內(nèi)簽訂購房委托按年提取協(xié)議。簽訂協(xié)議時需本人辦理，并提供購買商品房或二手房的相關(guān)材料。需要注意的是，符合購房首次申請使用住房公積金提取條件若不簽訂購房委托按年提取協(xié)議，僅可在購房一年內(nèi)到管理中心柜面提取一次。職工簽訂購房委托按年提取協(xié)議后，每年提取資金到賬是什么時候?記者了解到，協(xié)議簽訂時間15號(含15號)之前的，每年代辦提取時間為簽訂協(xié)議當(dāng)月，資金到賬時間為代辦提取月25號前; 協(xié)議簽訂時間16號(含16號)之后的，每年代辦提取時間為簽訂協(xié)議次月，資金到賬時間為代辦提取月25號前。每次提取金額為代辦當(dāng)日委托人住房公積金賬戶余額(取整到百元)。南昌住房公積金管理中心工作人員表示，連續(xù)提取三年的原協(xié)議仍然在有效期內(nèi)的，委托人可改簽連續(xù)提取多年的新協(xié)議，但僅限職工及其配偶。原協(xié)議已終止的，不可改簽。簽訂購房委托按年提取協(xié)議時，配偶因故未到場簽訂協(xié)議的，只要購房時間尚在一年內(nèi)，可以補簽。購房時間超過一年的，不可補簽。配偶雙方簽訂購房委托按年提取協(xié)議后，職工或配偶任何一方均可申請終止本人的委托關(guān)系。在協(xié)議履行期間，委托人若退休，可辦理銷戶提取的。在注銷個人住房公積金賬戶的同時，該委托人委托關(guān)系自行終止。另悉，南昌每月住房公積金的繳存上限將調(diào)整為3200元，較之前提高200元，260元的下限不變，從7月1日起計算繳存年度。
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