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泉州市住房公積金新政策調(diào)整詳情
2017-06-25 08:00:03
無憂保
今年來,央行多次降息降準(zhǔn),公積金政策多次調(diào)整,住房公積金利率也跟著變動(dòng)。住房公積金在職工正常繳存的前提下，優(yōu)先滿足購買首套自住住房的貸款需求。無憂保小編整理了泉州市公積金政策調(diào)整的最新詳情。 9月9日，泉州市人民政府辦公室頒發(fā)了關(guān)于《促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。其中新政中尤為引人注目的是，在符合貸款條件情況下，借款人夫妻雙方均繳交住房公積金的，將最高貸款額度由60萬元調(diào)整到80萬元。而購買首套房、首改房的職工允許提取住房公積金，用以充首期款，同時(shí)，有條件的縣市區(qū)，個(gè)人買房還可享受適當(dāng)財(cái)政補(bǔ)貼。 公積金貸款額度將由60萬元提高至80萬元 在符合貸款條件情況下，借款人夫妻雙方均繳交公積金的，貸款額度將由60萬元提高至80萬元。已結(jié)清首次公積金貸款的職工可再次申請公積金貸款，不再受應(yīng)距離上次提取公積金滿12個(gè)月的條件限制，最低首付款比例降低至20%。購買首套房、首改房的職工允許提取公積金，以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入售房單位在銀行開設(shè)的監(jiān)管賬戶內(nèi)以補(bǔ)充首期款。公積金按揭受理?xiàng)l件將適當(dāng)放寬，在開發(fā)項(xiàng)目封頂前先預(yù)受理，到封頂時(shí)立即發(fā)放貸款;住房公積金管理中心資金寬裕時(shí)，在開發(fā)項(xiàng)目封頂前，職工即可申請公積金貸款并發(fā)放貸款，以緩解企業(yè)資金壓力。財(cái)政補(bǔ)貼給予個(gè)人購買商品房適度的財(cái)政補(bǔ)貼 有條件的縣(市、區(qū))可結(jié)合本地實(shí)際，給予個(gè)人購買商品房適度的財(cái)政補(bǔ)貼，由當(dāng)?shù)刎?cái)政制定補(bǔ)貼程序并承擔(dān)費(fèi)用。個(gè)人(家庭)首套房首改房(包含購買二手房)的， 144平方米以下(含144平方米)可以享受不高于購房總額1.5%的財(cái)政補(bǔ)貼;144平方米以上的，則可享受不高于購房總額2.0%的財(cái)政補(bǔ)貼。金融信貸銀行應(yīng)保證滿足公積金組合貸款中的商業(yè)貸款部分 各住房公積金受托銀行應(yīng)保證滿足公積金組合貸款中的商業(yè)貸款部分，并執(zhí)行公積金貸款的相應(yīng)政策;應(yīng)落實(shí)住房組合貸款按公積金貸款首付比例20%執(zhí)行的政策，公積金組合貸款中的配套商業(yè)性個(gè)人住房貸款的收入還款比例由公積金貸款承辦銀行負(fù)責(zé)認(rèn)定。公積金組合貸款中的商貸利率應(yīng)不高于同期基準(zhǔn)利率。子女就學(xué)已備案的商品房買賣合同和戶口本即可安排子女入學(xué) 教育部門要在開發(fā)建設(shè)單位辦理國有土地使用證時(shí)明確房地產(chǎn)項(xiàng)目的生源劃片情況。片區(qū)內(nèi)有學(xué)校且學(xué)位額充足，憑借已備案的商品房買賣合同和戶口本即可安排其子女入學(xué);片區(qū)內(nèi)有學(xué)校但學(xué)位額不足，由當(dāng)?shù)亟逃鞴懿块T統(tǒng)籌協(xié)調(diào)安排就近入學(xué);片區(qū)內(nèi)沒有學(xué)校且周邊學(xué)校沒有學(xué)位額，由當(dāng)?shù)卣ゾo完善片區(qū)功能，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)建設(shè)的學(xué)校也可探討與片區(qū)內(nèi)的優(yōu)質(zhì)學(xué)校捆綁辦學(xué)。外來工優(yōu)惠外來務(wù)工人員購買商品房，相關(guān)部門憑借已備案的購房合同即可辦理居住證，同時(shí)可按生源劃片情況安排其子女入學(xué)。各縣(市、區(qū))可結(jié)合實(shí)際，對外來務(wù)工人員給予社保、醫(yī)保等方面的優(yōu)惠。
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