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深圳開展公積金異地貸款政策
2017-06-25 08:00:03
無憂保
深圳的住房公積金繳存職工中非深戶籍占多數(shù)。據(jù)相關部委最新通知,公積金異地貸款互認，職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。本文是小編收集的深圳公積金異地貸款具體內(nèi)容，供大家參考。 住房城鄉(xiāng)建設部近日發(fā)布的《關于住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》引起各界廣泛關注。從市住建局公積金中心獲悉，深圳已于今年8月1日起開展了異地互貸業(yè)務，截至昨日，共受理異地繳存公積金職工申請的首套自住住房公積金貸款12筆，為回戶籍地購房的非深戶繳存職工開具《住房公積金繳存證明》共計1885份。為推進住房公積金異地貸款業(yè)務，支持繳存職工異地購房需求，2014年10月9日，住建部、財政部、央行三部委聯(lián)合下發(fā)《關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》，要求各地放松公積金貸款條件，今后職工連續(xù)繳存6個月即可申請公積金貸款，并首次明確提出公積金將實現(xiàn)異地互認。日前，住建部又發(fā)布《關于住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》，明確住房公積金異地個人住房貸款辦理流程，并要求相關部門抓緊出臺異地貸款業(yè)務細則。通知指出，繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，并配合貸款城市公積金中心核實相關信息。貸款城市公積金中心及受委托銀行負責異地貸款的業(yè)務咨詢、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理工作，并承擔貸款風險。今年4月，深圳發(fā)布了《關于提高住房公積金資金使用效率加快發(fā)展住房公積金貸款業(yè)務的通知》，明確從8月起擴大公積金貸款政策覆蓋范圍，再次降低公積金貸款門檻。而深戶職工異地繳存公積金可在深貸款買房的優(yōu)惠政策也從8月1日起正式實施?！吧钲趹艏毠ぴ诋惖毓ぷ髑?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1338991/">繳存公積金，想在深圳購買首套自住住房的，只要在就業(yè)地連續(xù)6個月按時、足額繳存公積金，持就業(yè)地住房公積金中心出具的繳存證明(包括繳存明細)，按照深圳公積金貸款政策要求，就可以申請公積金貸款?！?市住建局公積金中心相關負責人介紹。曾經(jīng)在異地繳存公積金、在深圳繳存不滿6個月的職工，不限戶籍，繳存時間根據(jù)原繳存地公積金中心出具的繳存證明(包括繳存明細)合并計算。而職工申請貸款時仍需符合深圳公積金貸款規(guī)定的其他條件。市住建局公積金中心的相關負責人介紹，今年以來，各地公積金中心根據(jù)住建部要求，陸續(xù)開展了公積金異地貸款業(yè)務，但是由于該項業(yè)務剛剛起步，公積金異地貸款的申請數(shù)量普遍偏少。據(jù)統(tǒng)計，截至昨日，市公積金中心共受理異地繳存公積金職工申請的首套自住住房公積金貸款12筆，為回戶籍地購房的非深戶繳存職工開具《住房公積金繳存證明》共計1885份。 異地繳存職工在深申請公積金貸款需要經(jīng)過哪些流程?公積金中心的相關負責人表示，職工在申請公積金貸款業(yè)務前，可以先登錄深圳公積金中心網(wǎng)站查閱相關貸款辦事指南，按要求將申請資料準備齊全，特別是異地公積金中心出具的繳存證明、近1年內(nèi)繳存明細(繳存流水)等材料，繳存證明樣本可在深圳公積金中心網(wǎng)站下載。材料準備完整后，職工可直接到市住建局公積金中心福田、寶安、龍崗管理部辦事大廳申請貸款，無需提前預約。公積金異地貸款需在繳存地提交申請住建部近日出臺的這份《關于住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》要求，貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。職工本人或其委托人要向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心核實職工繳存貸款情況，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。住建部同時明確，辦理異地公積金貸款，必須符合“從未使用公積金貸款，或首次公積金貸款已經(jīng)結(jié)清”的條件。接下來，貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實繳存證明信息。核實無誤的，應按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。支持異地購房需求住建部通知強調(diào)，要求全國各省市區(qū)“推進住房公積金異地貸款業(yè)務，支持繳存職工異地購房需求，保障繳存職工權(quán)益”。去年，住建部、財政部、央行下發(fā)《關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》要求，各地要實現(xiàn)住房公積金繳存異地互認和轉(zhuǎn)移接續(xù)，并推進異地貸款業(yè)務。之后，湖南、山東、遼寧等省市出臺了公積金異地貸款的政策，不過大都限定在省內(nèi)。今年，長江中下游的長沙、南昌、武漢、合肥4個城市簽署綱要，宣布相互之間執(zhí)行異地貸款。今年1月1日起，北京執(zhí)行新政，在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購買首套自住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向北京住房公積金管理中心申請貸款。利好三四線城市樓市國家統(tǒng)計局表示，當前，三四線城市房地產(chǎn)去庫存化壓力較大。這成為公積金異地購房政策出臺不可忽視的背景。中原地產(chǎn)研究部高級經(jīng)理盧文曦表示，目前，房價較高的一線城市，公積金貸款“杯水車薪”，政策調(diào)整的效果微乎其微;相對而言，公積金異地購房的政策對三四線城市是利好，特別是一些在一二線城市工作并繳存公積金、而戶籍在三四線城市的人才，將可能選擇回家置業(yè)。
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