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賀州市公積金貸款辦理詳情
2017-06-25 08:00:03
無憂保
如何申請(qǐng)住房公積金貸款住房公積金是一種長(zhǎng)期的住房?jī)?chǔ)蓄資金，其本質(zhì)是在職職工工資收入的一部分，即住房工資。那么賀州市公積金貸款具體的流程是怎么樣的呢?下面就由小編為你來一一解答。貸款條件1、申請(qǐng)人為按時(shí)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上的具有完全民事行為能力的在職職工，未到法定退休年齡已提前退休但仍正常繳存的職工也可申請(qǐng)住房公積金貸款;2、申請(qǐng)人需要在本市(縣、區(qū)或梧州市)內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房(行為發(fā)生之日起兩年內(nèi));3、申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力;4、申請(qǐng)人能提供有效的購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的合同(協(xié)議)，并支付不低于全部?jī)r(jià)款或評(píng)估現(xiàn)值規(guī)定比例的首期付款;5、申請(qǐng)人無尚未結(jié)清的個(gè)人住房公積金貸款;6、申請(qǐng)人所購(gòu)建住房為期房的，售房單位已在市住房公積金管理中心辦理項(xiàng)目備案手續(xù)，申請(qǐng)人所購(gòu)建住房的建設(shè)達(dá)到規(guī)定的要求。貸款材料1、個(gè)人住房公積金借款申請(qǐng)表(住房公積金中心領(lǐng)取，一式二份);2、身份證、軍官證等有效身份證明和戶口薄(各一式二份);3、婚姻狀況證明(已婚者須出具結(jié)婚證、未婚者須出具未婚證明、已離異者提供離婚證[各一式二份])另未婚、已離異者需填寫目前婚姻狀況具結(jié)書);4、申請(qǐng)人夫妻雙方經(jīng)濟(jì)收入證明(各一式二份);其中配偶從事個(gè)體或私營(yíng)工作的需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照(各一式二份)、打印本人銀行賬戶流水一份;5、申請(qǐng)人夫妻雙方個(gè)人信用報(bào)告各一份;6、根據(jù)不同貸款情形，還需提供以下附加材料：貸款流程一次性歸還本息：1、借款人準(zhǔn)備相關(guān)材料向住房公積金管理中心提出申請(qǐng)2、管理中心會(huì)議審核3、管理中心、縣(區(qū))管理部領(lǐng)導(dǎo)審批4、受委托銀行發(fā)放貸款。提前部分還款：1、借款人填好提前還貸申請(qǐng)表2、確定提前還貸金額3、管理中心審批4、委托銀行簽訂變更合同5、辦理還款手續(xù)。貸款額度與期限貸款額度：住房公積金個(gè)人住房委托貸款的最高限額為28萬(wàn)。貸款利率：五年以下(含五年)：3.5%，五年以上：4.0%貸款償還等額本息還款方式把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。等額本金還款方式貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
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