0571-22931819
貴州省公積金新政策指南
2017-06-25 08:00:03
無(wú)憂(yōu)保
貴州省多個(gè)市州均已出臺(tái)新政，進(jìn)一步放寬了公積金提取條件，降低了使用門(mén)檻，優(yōu)化了業(yè)務(wù)流程。無(wú)憂(yōu)保小編通過(guò)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，各市要進(jìn)一步用好用足住房公積金，幫助更多的職工解決住房問(wèn)題，促進(jìn)商品住房消費(fèi)，有效消化存量商品住房。各地公積金新政紛紛落地貴州省就進(jìn)一步提高住房公積金使用效率出臺(tái)指導(dǎo)意見(jiàn)，要求各州市充分利用住房公積金促進(jìn)商品住房消費(fèi)，對(duì)各地住房公積金使用加強(qiáng)分類(lèi)指導(dǎo)。意見(jiàn)出臺(tái)后，全省多個(gè)市州出臺(tái)了放寬住房公積金提取使用條件、提高最高貸款額度、開(kāi)展異地貸款等新政。全國(guó)住房公積金管理工作電視電話(huà)會(huì)議召開(kāi)后，貴州省立即就貫徹落實(shí)會(huì)議精神作出部署。副省長(zhǎng)慕德貴明確提出，要進(jìn)一步用好用足住房公積金，幫助更多的職工解決住房問(wèn)題，促進(jìn)商品住房消費(fèi)，有效消化存量商品住房。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳此次出臺(tái)的指導(dǎo)意見(jiàn)，旨在對(duì)各地住房公積金使用加強(qiáng)分類(lèi)指導(dǎo)。目前，貴州省多個(gè)市州均已出臺(tái)新政，進(jìn)一步放寬了公積金提取條件，降低了使用門(mén)檻，優(yōu)化了業(yè)務(wù)流程?，F(xiàn)階段，全省最高貸款額度達(dá)到了50萬(wàn)元，最低首付比例降至20%，租房提取住房公積金最高額度為每年2.4萬(wàn)元。其中，貴陽(yáng)市、遵義市等地允許職工首次申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)提取住房公積金用于支付首付;貴陽(yáng)市、安順市、六盤(pán)水市、黔南州、銅仁市等地，放寬了對(duì)使用住房公積金購(gòu)買(mǎi)“二套房”的界定;遵義市、黔南州等地允許職工提取住房公積金用于異地購(gòu)房;黔東南州等地提高了住房公積金購(gòu)房貸款和租房提取最高額度，允許提取住房公積金用來(lái)支付自住住房物業(yè)管理費(fèi);六盤(pán)水市、黔西南州等地加大了對(duì)職工購(gòu)買(mǎi)、租住保障房的支持力度;貴陽(yáng)市等為減輕職工負(fù)擔(dān)，將職工負(fù)擔(dān)的貸款房屋抵押登記費(fèi)改為由中心負(fù)擔(dān)，并減免了擔(dān)保費(fèi);銅仁市、畢節(jié)市等個(gè)貸率較高的城市，將開(kāi)展貼息貸款、異地貸款等業(yè)務(wù)。據(jù)了解，為充分發(fā)揮住房公積金制度在促進(jìn)住房消費(fèi)、改善職工居住條件中的作用，貴州省將探索建立住房公積金省內(nèi)調(diào)配和跨省使用機(jī)制。額度提高到50萬(wàn)為積極發(fā)揮住房公積金制度的使用，進(jìn)一步提升住房公積金繳存職工的住房消費(fèi)能力，支持職工剛性和改善性需求，按照《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》相關(guān)要求，5月1日起，貴陽(yáng)市對(duì)現(xiàn)行住房公積金部分提取使用政策進(jìn)行調(diào)整。據(jù)悉，貴陽(yáng)市住房公積金貸款最高額度由45萬(wàn)元調(diào)整為50萬(wàn)元。第一次使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住住房的職工家庭，首付比例不得低于20%，同時(shí)可申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金余額用于追加首付。對(duì)已在貴陽(yáng)市行政區(qū)區(qū)域內(nèi)辦理過(guò)一次住房公積金貸款并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，為改善居住條件第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的，利率按住房公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，首付比例不得低于30%，最高貸款額度為50萬(wàn)元;繳存職工家庭不得申請(qǐng)辦理第三次住房公積金貸款。第一次使用住房公積金購(gòu)買(mǎi)二手房的職工家庭，套型建筑面積在90平方米以?xún)?nèi)的，首付比例不得低于25%，套型建筑面積在90平方米以上的，首付比例不得低于40%;為改善居住條件第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二手房的，首付比例不得低于40%。住房公積金貸款計(jì)算公式調(diào)整為：職工可貸款額度=貸款職工(夫妻)月繳存工資基數(shù)×12×還貸能力系數(shù)(30%)×貸款年限+職工(夫妻)繳存余額×5倍，計(jì)算公式中“職工(夫妻)繳存余額”不足1萬(wàn)元的，按1萬(wàn)元計(jì)算。
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無(wú)憂(yōu)保所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來(lái)源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀(guān)點(diǎn)，不代表本站立場(chǎng)；如有侵權(quán)、違規(guī)，請(qǐng)聯(lián)系qq：1070491083。
