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最新周口市公積金政策介紹
2017-06-25 08:00:03
無憂保
周口市的市民們，您們對本市公積金的新政了解多少呢?您們知道新政的出臺目的是為了什么呢?不知道的話也沒關(guān)系，無憂保小編已在這里為大家整理了一份詳細的新政內(nèi)容，給大家分享。一、住房公積金貸款五個放寬、四個取消、三個提高、二個延長、二個下調(diào)五個放寬：1、放寬在周購房貸款條件。對在我市繳存公積金不滿6個月，可依據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明，合并計算繳存時間，滿6個月即可申請公積金貸款。2、放寬購買自住房貸款條件。符合申請公積金貸款購房條件的，在提取本人及直系親屬住房公積金的同時，即可辦理公積金貸款。3、放寬異地職工購房貸款條件。異地職工貸款除提供公積金繳存證明外，與本地繳存職工同等對待。4、放寬擔(dān)保貸款條件。夫妻雙方正常繳存住房公積金以擔(dān)保方式申請住房公積金貸款，只需提供一名收入穩(wěn)定且正常繳存住房公積金的職工擔(dān)保。5、放寬購買自住房裝修貸款。允許職工在購買自住住房時，申請住房公積金裝修貸款。四個取消：1、取消公積金賬戶余額對貸款額度的限制。2、取消單身最高貸款額度25萬元的規(guī)定。3、取消購房面積限制(購房合同或房產(chǎn)證顯示獨棟別墅除外)。4、取消二套房貸利率上浮10%的規(guī)定。三個提高：1、最高貸款額度由40萬元提高到45萬元。2、貸款額度的核定由每月貸款還款額度不超過家庭收入的50%提高至70%。3、農(nóng)村自建房貸款最高額度由10萬元提高至20萬元。二個延長：1、貸款所需提供的購房合同或房產(chǎn)證時限由一年延長至三年。2、還貸年齡延長至法定退休年齡后5年。兩個下調(diào)：1、住房公積金貸款現(xiàn)行利率下調(diào)：貸款期限5年以下(含五年)年利率為3.0%，月利率為2.5‰;貸款期限5年以上年利率為3.5%，月利率為2.92‰。2、使用住房公積金貸款購買首套普通自住房的最低首付款比例下調(diào)為20%，二套房最低首付款比例則由原來的50%下調(diào)為30%。二、住房公積金提取三個放寬、二個取消、二個簡化三個放寬：1、放寬購房提取公積金條件。職工購買或裝修自住房提取住房公積金，可憑5年內(nèi)的購房合同、首付款收據(jù)(或5年內(nèi)的房屋所有權(quán)證、契稅完稅證明)提取住房公積金。2、放寬提取公積金支付房租：連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，在房屋租賃合同(協(xié)議)有效期內(nèi)，憑房產(chǎn)部門出具的無房證明、租房協(xié)議每年提取一次住房公積金。3、放寬提取公積金支付物業(yè)費。憑當年繳納物業(yè)管理費票據(jù)每年提取一次住房公積金。二個取消：1、取消提取公積金余額70%的限制。2、取消解除勞動關(guān)系滿5年提取住房公積金的限制。職工與所在單位終止勞動關(guān)系，憑解除用工合同或協(xié)議，可一次性銷戶提取本人公積金。二個簡化：1、簡化提取公積金償還公積金貸款手續(xù)。提取公積金用于償還公積金貸款的，憑提取人身份證辦理。2、簡化提取公積金償還商業(yè)銀行住房按揭貸款手續(xù)。提取公積金用于償還商業(yè)銀行住房按揭貸款的，首次辦理時需提供借款合同、借據(jù)、身份證等有效證件;再次辦理時只需提供身份證。
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