0571-22931819
2016西寧市公積金最新貸款辦理程序
2017-06-25 08:00:03
無憂保
大家都了解，想要辦理西寧市公積金貸款需要符合相關(guān)條件，而且選擇不同的公積金貸款形式可以貸款的額度不同。本文小編主要跟大家介紹關(guān)于西寧公積金貸款的詳細(xì)辦理流程，給大家分享。貸款條件新政貸款條件變化(已實(shí)施)改革前：借款人申請公積金貸款前要在工作地西寧連續(xù)十二個(gè)月以上正常繳存住房公積金。現(xiàn)行中：借款人申請公積金貸款前連續(xù)六個(gè)月(含)以上正常繳存住房公積金。異地互認(rèn)：職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個(gè)人住房貸款。西寧市已正式實(shí)施新政策的內(nèi)容，詳情如下：1、具有本省常住戶口或有效居留身份，且具有完全民事行為能力;2、有穩(wěn)定收入，信用良好，有償還貸款本息能力;3、購買住房的，必須有合法的購房合同或協(xié)議，建造、翻建、大修自住住房的，必須有規(guī)劃、土地管理部門的批準(zhǔn)文件;4、有購買、建造、翻建、大修自住住房總價(jià)30%以上的自籌資金;5、同意按照公積金中心和受托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保;6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。貸款材料1、合法的身份證明;2、住房公積金繳存證明;3、借款人婚姻證明;4、家庭經(jīng)濟(jì)收入狀況證明;5、購買、建造、翻建、大修自住住房不低于30%的首期付款證明或自籌資金證明;6、購買住房合同及相關(guān)資料，建造、翻建、大修自住住房合同或協(xié)議及相關(guān)資料;7、他需提供的相關(guān)資料。貸款流程1、借款人申請個(gè)人住房公積金貸款需向公積金中心提出申請，填寫個(gè)人住房公積金貸款申請表并提供貸款材料。2、借款人應(yīng)將個(gè)人住房公積金貸款申請表和前款規(guī)定的資料交公積金中心委托的受托銀行，受托銀行在收到申請及符合要求的各種資料后及時(shí)轉(zhuǎn)送公積金中心。3、公積金中心應(yīng)當(dāng)對借款人有關(guān)情況進(jìn)行貸前審查，并在受托銀行收到貸款材料后的15個(gè)工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定。15日內(nèi)未辦完手續(xù)的，經(jīng)公積金中心負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)的，可以延長5個(gè)工作日，并應(yīng)當(dāng)將延長期限的理由告知申請人。4、經(jīng)公積金中心審核并準(zhǔn)予貸款的，由借款人與受托銀行簽訂借款合同及相關(guān)協(xié)議。7、貸款手續(xù)辦理完畢后，公積金中心根據(jù)受托銀行出具的證明，開具貸款劃撥通知書。受托銀行憑貸款劃撥通知并按照借款合同的時(shí)間、金額和帳戶，發(fā)放貸款。貸款額度及利率貸款額度：1、職工購買首套自住住房的，最長貸款期限放寬到25年。2、對申請住房公積金貸款購買首套普通商品住房的家庭，首付款比例下調(diào)至20%。貸款利率：住房公積金貸款利率執(zhí)行中國人民銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率。貸款期內(nèi)如遇國家利率調(diào)整則按規(guī)定作相應(yīng)調(diào)整。貸款償還1、借款人應(yīng)按照借款合同約定，按期償還住房公積金貸款本息。貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實(shí)行到期一次性還本付息;貸款期限在1年以上的，采用等額本息還款方式按月等額償還貸款本息。2、借款人可在按月還貸的基礎(chǔ)上，可提前償還全部或部分貸款，提前還貸時(shí)，按合同約定的利率和實(shí)際用款天數(shù)計(jì)算利息。3、借款人逾期償還貸款本息的，按照中國利率管理的有關(guān)規(guī)定加收利息。4、借款人還清貸款本息后，受托銀行將質(zhì)押的有價(jià)證券退還借款人或到房地產(chǎn)抵押登記部門辦理注銷抵押手續(xù)。
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無憂保所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點(diǎn)，不代表本站立場；如有侵權(quán)、違規(guī)，請聯(lián)系qq：1070491083。
