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昌都地區(qū)公積金個人貸款暫行辦法政策
2017-06-26 08:00:03
無憂保
今年來,央行多次降息降準,公積金政策多次調整,住房公積金利率也跟著變動。住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優(yōu)先滿足購買首套自住住房的貸款需求。無憂保小編收集了昌都地區(qū)公積金個人貸款暫行辦法政策。第一條：為加強個人住房公積金貸款管理，實行貸款操作標準化，根據《住房公積金管理條例》、中國人民銀行《個人住房貸款管理暫行辦法》、《西藏自治區(qū)個人住房公積金貸款暫行辦法》等有關規(guī)定，結合我地實際，制定本操作辦法。第二條：本操辦法所稱個人住房公積金貸款，是指住房資金管理中心以住房公積金為資金來源，委托在我地區(qū)的商業(yè)銀行向職工發(fā)放個人自住住房的貸款。第三條：住房資金管理中心負責住房公積金貸款的審批，由受托銀行發(fā)放貸款，對借款人使用貸款進行監(jiān)督。受托銀行負責住房公積金貸款的發(fā)放，回收及使用監(jiān)督。未經住房資金管理中心批準，受托銀行不得用住房公積金發(fā)放個人住房貸款。第四條：在我地區(qū)住房資金管理中心建立住房公積金制度的單位職工，繳存住房公積金兩年以上并具備下列條件的，均可申請住房公積金貸款：(一)購買、建造、翻建自住住房的;(二)具有償還貸款本息能力的;(三)個人繳存住房公積金兩年以上沒有支取過的。第五條：借款人申請貸款，必須以所購(建)自住住房作抵押;由具有代為清償債務能力的法人提供保證擔保。第六條：住房公積金貸款金額雙職工家庭(夫妻雙方)最高不得超過20萬元;單職工最高不得超過15萬元。住房公積金貸款最長期限為5年。并只能使用一次住房公積金貸款。第七條：住房公積金貸款利率按照國家法定利率執(zhí)行。第八條：住房資金管理中心在收到借款人申請后，應在15日之內對借款人是否具備貸款條件進行審核，作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，申請人應填寫《個人住房公積金貸款申請資料》，經審批后，通知受托銀行發(fā)放貸款。每筆貸款業(yè)務，均嚴格按照受理、審核、審批三個環(huán)節(jié)進行。由受理、審核人員對貸款申請人所提供材料進行調查，并提出調查意見，報中心研究審批。第九條：貸款人申請貸款，應當提交下列材料：(一)借款申請書;(二)居民身份證或其他有效證件;(三)所在單位出具借款人穩(wěn)定的經濟收入證明和繳存住房公積金2年以上的證明;(四)需提交《房屋所有權證》、《國有土地使用證》和規(guī)劃、土地管理部門批準的文件;(五)住房資金管理中心要求提供的其它材料。第十條：借款人應當根據貸款合同按期償還貸款本息。借款人未按照合同規(guī)定的時間償還貸款本息的，計取復利、違約金;逾期貸款計收罰息。第十一條：借款人未按照合同規(guī)定的期限償還貸款本息，并經受托銀行催收仍沒有償還的，應由提供擔保單位(法人)承擔保證責任。
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