0571-22931819
最新黃岡市公積金政策解讀
2017-06-26 08:00:03
無憂保
無憂保小編了解到，前段時(shí)間，關(guān)于公積金的新政策頻出，如何將沉睡在賬戶中的公積金提取出來合理使用，已成了?？谑惺忻裰匾暤慕裹c(diǎn)。而小編也在這里整理了一份關(guān)于黃岡市公積金新政策的詳細(xì)內(nèi)容，供大家參考。第一條：連續(xù)繳納住房公積金滿6個(gè)月的職工，可以辦理住房公積金貸款;開通異地接轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)，異地繳存時(shí)間可合并計(jì)算。第二條：在退休前還清貸款的前提下，住房公積金最高貸款年限由20年調(diào)整為25年。第三條：使用住房公積金購買首套普通商品住房且面積不超過90平方米的，首付比例為20%;其余的一、二套房貸款首付比例均為30%。第四條：在還清首套房貸款的前提下，申請(qǐng)二套房住房公積金貸款或支取的，取消與一套房的間隔時(shí)間限制;取消貸款額度與個(gè)人繳存住房公積金比例掛鉤的限制。第五條：擴(kuò)大異地購房貸款范圍。由原來省內(nèi)“1+8”城市圈擴(kuò)大到全省范圍。第六條：擴(kuò)大住房公積金貸款按揭簽約樓盤數(shù)量，凡符合政策條件的都可簽約，不受數(shù)量限制。第七條：積極推行住房公積金貸款償還商業(yè)銀行住房貸款業(yè)務(wù)。繳存職工在商業(yè)銀行的住房貸款，符合住房公積金貸款政策的，可將其商業(yè)銀行的貸款余額按質(zhì)押方式轉(zhuǎn)辦住房公積金貸款。第八條：市住房公積金中心和各辦事處在辦理業(yè)務(wù)時(shí)不收取任何費(fèi)用。推行貸款“一本通”，實(shí)行一周一審，提高工作質(zhì)效。第九條：職工在辦理貸款手續(xù)時(shí)，市住房公積金中心與各辦事處之間開通職工異地賬戶質(zhì)押擔(dān)保。第十條：支持職工申請(qǐng)公積金貸款或提取公積金裝修自住房。職工憑《房屋所有權(quán)證》或房產(chǎn)部門備案的購房合同及地稅部門的銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一網(wǎng)絡(luò)發(fā)票、裝修正規(guī)合同、裝修結(jié)算的稅務(wù)發(fā)票及職工購買裝修主材的正規(guī)發(fā)票，在確保真實(shí)性的前提下，提取規(guī)定額度內(nèi)的住房公積金。提取額度不突破本人及配偶賬戶余額的50%，并控制在每平方米1000元的基本裝修標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)，按裝修實(shí)際結(jié)算票據(jù)核定。職工裝修貸款采取質(zhì)押擔(dān)保方式，最高額度不超過15萬元。同一套房，在購房時(shí)可申請(qǐng)購房貸款或提取住房公積金;已申請(qǐng)購房貸款并還清的或已辦理購房提取的，在房屋裝修時(shí)可申請(qǐng)裝修貸款或提取住房公積金。具體實(shí)施辦法由黃岡住房公積金管理中心另行制訂。第十一條：放寬住房公積金支取額度。支持職工使用住房公積金滿足購房需求，職工因購建房提取住房公積金，賬戶保底余額降至1000元。第十二條：允許支取住房公積金償還本人購房貸款本息，在住房公積金貸款抵押額度不減少的前提下，可每年支取一次，支取額不超過當(dāng)年還本付息額。第十三條：本人及配偶患重大疾病且住院自費(fèi)達(dá)2萬元以上的，可以提取夫妻雙方公積金，支取額不超過醫(yī)保報(bào)銷差額部分。第十四條：職工本人享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，可每年提取一次住房公積金賬戶內(nèi)的余額。第十五條：居住廉租房、公租房的，在連續(xù)租賃期內(nèi)可每年提取一次，提取額不超過一年房租總額。第十六條：解除勞動(dòng)合同關(guān)系的，取消封存期限，憑相關(guān)證明可即到即辦本人住房公積金的提取手續(xù)。第十七條：允許職工購房時(shí)同時(shí)申請(qǐng)使用父母、子女的住房公積金，有效發(fā)揮住房公積金在家庭代際間的互助作用。具體要求如下：1、提供購房地房管部門查詢房產(chǎn)套數(shù)證明。2、提供房管部門備案的購房合同及地稅部門的銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一網(wǎng)絡(luò)發(fā)票。3、提供家庭戶口簿;父母子女戶口不在同一戶口簿的，需提供當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)出具的《戶籍登記證明》和《人口信息定位表》。4、職工本人、配偶、父母、子女在購房提取或貸款時(shí)，集中一次申報(bào)，同一合同只能一次性使用。首套自住住房提取不得超過購房款總額;二套房的提取不得超過購房款總額的50%或在滿足貸款抵(質(zhì))押條件下貸款總額不超過30萬元;三套房嚴(yán)禁提取或貸款。5、為便于職工使用住房公積金，鼓勵(lì)繳存戶為子女購房時(shí)，在購房合同“買受人”欄中一并填入繳存人姓名，憑備案后的購房合同和稅票辦理住房公積金提取或貸款。6、在異地購房支取的，需通過可以查證的房產(chǎn)信息系統(tǒng)核實(shí)購房合同和稅務(wù)發(fā)票的真實(shí)性。按鄂政辦發(fā)[2014]57號(hào)文件精神，住房公積金貸款控制在本省范圍。
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無憂保所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點(diǎn)，不代表本站立場(chǎng)；如有侵權(quán)、違規(guī)，請(qǐng)聯(lián)系qq：1070491083。
