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標(biāo)簽： 公積金
塔城地區(qū)公積金最新政策詳情
2017-06-26 08:00:03
無憂保
7月份以來，全國各地陸陸續(xù)續(xù)得出臺公積金新政策，這些政策的出臺，無非為的就是提高資金使用效率，進(jìn)一步拉動住房消費(fèi)。說到公積金的新政，無憂保小編就收到消息，塔城地區(qū)近段時(shí)間剛出臺了公積金新政策，這一政策出臺立馬就受到了廣大市民的熱切關(guān)注，至于具體的政策內(nèi)容，小編已在這里為大家整理好了。一、住房公積金提取新政策：(一)申請提取住房公積金的時(shí)限大幅延長。將原購買或建造自住住房一年以內(nèi)可提取住房公積金延長為五年以內(nèi)都可申請?zhí)崛”救速~戶內(nèi)的住房公積金，其中：(1)購買或建造自住住房五年以內(nèi)未辦理住房公積金貸款的，可提取總額不超過房屋總價(jià)款的住房公積金;(2)購買或建造自住住房五年以內(nèi)已辦理了住房公積金貸款，但以前沒有提取住房公積金支付首付款或提取額度未超過房屋總價(jià)30%的，可以提取房屋總價(jià)30%的住房公積金。(二)住房公積金繳存職工購買或建造自住住房可以同時(shí)申請?zhí)崛∑涓改?、子女名下的住房公積金。(三)住房公積金繳存職工及配偶在工作地?zé)o自有住房且租住住房的，可以申請提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用。(四)住房公積金繳存職工符合低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)的，可以提取住房公積金繳納自有住房的物業(yè)管理費(fèi)。二、住房公積金貸款新政策：(五)住房公積金貸款額度提高。個(gè)人單筆住房公積金貸款額度由原25萬元提高到40萬元。(六)住房公積金貸款利率創(chuàng)歷史最低。5年以下貸款利率為3.00%，5年以上30年以下的貸款利率為3.50%;(七)申請住房公積金貸款時(shí)限大幅延長。繳存職工購買或建造自住住房在五年以內(nèi)的都可以申請住房公積金貸款。(八)開辦異地住房公積金繳存職工貸款業(yè)務(wù)。指在塔城地區(qū)以外縣(市)就業(yè)并在就業(yè)地繳存住房公積金的塔城地區(qū)戶籍人員在本地區(qū)購房且時(shí)間在五年以內(nèi)的可以在本地區(qū)申請住房公積金貸款。(九)開辦商業(yè)銀行住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。住房公積金繳存職工，在商業(yè)銀行辦理住房按揭貸款尚未結(jié)清的，可以申請轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。(十)購買自住住房的首付款比例降低。住房公積金繳存職工購買一手商品住房，建筑面積在90平方米(含)以下的最低首付比例由30%降低為20%，建筑面積在90平方米以上的最低首付比例仍為30%;購買二手自住住房，建筑面積在90平方米(含)以下的，最高貸款額度由65%提高為70%，建筑面積在90平方米以上的，最高貸款額度仍為65%。(十一)實(shí)行先提后貸業(yè)務(wù)。繳存職工構(gòu)建房可以先提取夫妻雙方賬戶內(nèi)住房公積金，然后還可以按足額比例申請住房公積金貸款。三、新房首付款比例將降至20%：自9月1日起，對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，再次申請住房公積金貸款買房的，最低首付款比例由30%降至20%。二手房最低首付款比例由35%降至30%。今年以來公積金利率已連續(xù)4次下調(diào)，目前5年期以上貸款利率為3.25%，五年期以下貸款利率為2.75%，創(chuàng)史上新低。對于準(zhǔn)備買房的職工來說，目前是公積金貸款的好時(shí)機(jī)。此次買房首付比例降到20%，對于改善性購房的職工來說，可釋放他們的購房熱情，對樓市也會起到提振作用。
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