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湖州市住房公積金提取辦理流程
2017-06-26 08:00:03
無(wú)憂保
小編為湖州市民提供湖州市公積金提取業(yè)務(wù)的有關(guān)信息,公積金提取需要那些辦理手續(xù)和流程等，這些都是辦理公積金提取中會(huì)遇到的問(wèn)題。隨小編一起來(lái)了解下2015年湖州市具體公積金提取的辦理流程吧。 提取條件房屋類(lèi)： 1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有自有產(chǎn)權(quán)的自住住房的。2、償還個(gè)人住房貸款本息的，其中用于提前償還公積金貸款的，需符合市住房公積金管理委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公積金管委會(huì)”)確定的還款時(shí)間和方式。償還商業(yè)性住房貸款的，應(yīng)當(dāng)于還清后再申請(qǐng)?zhí)崛 ?、在工作所在地?zé)o自有產(chǎn)權(quán)住房，租賃自住住房的。4、市公積金管委會(huì)按規(guī)定確定的其他住房消費(fèi)。 租房提取公積金新政策關(guān)注熱點(diǎn)第一，職工連續(xù)足額繳存滿三個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;第二，租住公租房，可按照實(shí)際房租支出全額提取;第三，租住商品房，各地根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。提取流程1、職工本人提供合法有效的證明材料，向所在單位提出申請(qǐng);2、單位進(jìn)行核實(shí)，符合條件的，出具《住房公積金提取審批表》;3、職工本人或委托代理人持《住房公積金提取審批表》和證明材料到公積金中心辦理提取手續(xù);4、職工本人或委托代理人到銀行辦理提款或轉(zhuǎn)賬手續(xù)。注：?jiǎn)挝黄飘a(chǎn)、解散、撤銷(xiāo)或職工賬戶實(shí)行托管管理的，職工本人或委托代理人可隨帶證明材料，到公積金中心直接辦理提取手續(xù)。 提取額度1、拆遷安置房的提?。簯{拆遷安置購(gòu)房協(xié)議提取一次性住房補(bǔ)貼時(shí)，原則上應(yīng)遵循提取的住房公積金加上房補(bǔ)不能超過(guò)拆遷補(bǔ)差款。2、房屋交換的提?。禾崛】傤~不得超出計(jì)稅金額(即補(bǔ)差金額)。3、新建、翻建住房提取的，提取額度需符合以下條件：(1)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修住房提取的，房屋產(chǎn)權(quán)人及配偶提取額度之和，不得超過(guò)發(fā)生此項(xiàng)住房消費(fèi)所支付房款的總額。共有產(chǎn)權(quán)(不含夫妻)的，按各自所占產(chǎn)權(quán)份額確定提取額度。(2)用于支付房租的，房屋承租人及配偶提取額度之和，不得超過(guò)核定的房租金額。(3)償還個(gè)人住房貸款本息的，借款人及配偶提取額度之和，不得超過(guò)償還貸款本息總額。4、農(nóng)村拆遷安置購(gòu)房提取的，可提取個(gè)人賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額百元以上部分，如個(gè)人賬戶已封存，并符合銷(xiāo)戶條件的，可 注銷(xiāo)個(gè)人賬戶。(1)被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍或特困救助范圍的正常繳存職工，每年可提取一次職工本人及配偶個(gè)人賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額。(2)職工本人、配偶及其直系親屬身患重大疾病、發(fā)生重大傷害事故，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，憑醫(yī)療部門(mén)或醫(yī)保中心出具的自負(fù)醫(yī)療費(fèi)用，包括醫(yī)保藥店的有效發(fā)票。提取額度不得超出當(dāng)期支付自負(fù)醫(yī)療費(fèi)用之和。5、償還個(gè)人住房貸款本息，其中提取用于歸還部分公積金貸款的，住房公積金貸款或銀行按揭貸款還清后提取住房公積金，應(yīng)遵循以下原則：一是該房屋還貸款提取住房公積金不得超過(guò)貸款本金及該貸款所支出的利息(不包括住房補(bǔ)貼);二是該房屋的購(gòu)房提取及還貸款提取之和不得超出房屋總價(jià)(包括住房補(bǔ)貼)，但所付利息可不計(jì)算在內(nèi)。提取時(shí)間1、購(gòu)買(mǎi)商品房的，截止到購(gòu)房付款憑證(稅務(wù)發(fā)票或稅務(wù)收據(jù))或《契稅證》所載明的時(shí)間，其中《契稅證》以填發(fā)日期(指辦證日期)為準(zhǔn)(下同)。2、購(gòu)買(mǎi)二手房的，截止到《契稅證》所載明的時(shí)間。3、購(gòu)買(mǎi)房改房的，截止到房改專(zhuān)用發(fā)票或《契稅證》所載明的時(shí)間。4、新建、翻建住房的，截止到建設(shè)工程規(guī)劃許可證、農(nóng)村村民建住宅用地呈報(bào)表、村鎮(zhèn)規(guī)劃許可證、選址意見(jiàn)書(shū)和農(nóng)村拆遷安置建房協(xié)議書(shū)等有效證明批準(zhǔn)或簽訂時(shí)間后一年。5、農(nóng)村拆遷安置購(gòu)房的，截止到售房單位出具的付款憑證所載明的時(shí)間。6、大修住房的，截止到房屋鑒定證明所載明的時(shí)間后一年。7、租賃住房的，實(shí)際租賃協(xié)議租期在半年以上，首次提取前6個(gè)月(包含當(dāng)月);辦理租賃證后，在二年有效期以及租賃期內(nèi)可以不定期提取，提取金額不高于15元/平米，提取面積未婚的不超過(guò)60平米，已婚的不超過(guò)80平米。8、償還個(gè)人住房貸款本息，其中提取用于歸還部分公積金貸款的，在留存12個(gè)月的還款額度后，截止到提前償還部分貸款審批表所載明的時(shí)間;提取用于還清公積金貸款的，截止到提前還清貸款審批表所載明的時(shí)間;還清貸款提取的，截止到銀行出具的已還清貸款憑證所載明的時(shí)間。在辦理上述一至六項(xiàng)提取時(shí)，提取人已辦理住房公積金貸款的，提取截止時(shí)間不得超過(guò)貸款發(fā)放日。
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