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2016年中衛(wèi)市公積金貸款辦理詳情
2017-06-26 08:00:03
無憂保
如果問到關(guān)于中衛(wèi)市辦理公積金貸款需要準(zhǔn)備什么資料?該如何辦理?相信絕大多數(shù)人是答不上來的，不過不知道也不要緊，今天無憂保小編從中衛(wèi)市公積金官方網(wǎng)站上看到的最新辦理信息，分享給大家僅供參考! 貸款條件新政貸款條件變化(已實(shí)施) 改革前：借款人申請(qǐng)公積金貸款前要在工作地中衛(wèi)連續(xù)十二個(gè)月以上正常繳存住房公積金?，F(xiàn)行中：借款人申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)六個(gè)月(含)以上正常繳存住房公積金。異地互認(rèn)：職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。中衛(wèi)市已正式實(shí)施新政策的內(nèi)容，目前仍然按照原制度執(zhí)行，詳情如下： 職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款貸款材料職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。1、個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)審批書;2、經(jīng)房產(chǎn)管理部門備案的購(gòu)買自住住房的合同(或二手房買賣契約)、建造或翻建自住住房的宅基地使用證、市縣規(guī)劃部門批準(zhǔn)文件、工程概預(yù)算;3、已支付總價(jià)款規(guī)定比例的首付款憑證或者契稅完稅憑證;4、個(gè)人信用報(bào)告;5、身份證、軍官證等有效身份證明和戶口薄、暫住證等有效居留證明;6、婚姻狀況證明。貸款流程職工持貸款資料到購(gòu)房地住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)—公積金管理機(jī)構(gòu)受理、審核、審批—職工簽訂合同—職工辦理貸款房產(chǎn)抵押手續(xù)—公積金管理機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款 貸款額度與利率貸款利率： 貸款期限5年以下(含5年)年利率為4.0%，5年以上年利率為4.5%。貸款期限在一年以內(nèi)(含1年)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息。貸款期限在一年以上的，貸款后如遇國(guó)家法定利率調(diào)整，貸款利率從次年1月1日起按新利率執(zhí)行。貸款額度： 職工正常繳存住房公積金的，最高貸款額度為40萬元貸款期限： 最長(zhǎng)貸款期限為20年，且不得超過職工法定退休年齡后5年。貸款還款貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)實(shí)行到期一次性還本付息，在1年以上的實(shí)行月均等額本息還款。等額本息還款方式： 把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。等額本金還款方式： 貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
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