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標簽： 公積金
2016年克拉瑪依市公積金最新政策
2017-06-26 08:00:03
無憂保
無憂保小編獲悉，克拉瑪依市公積金新政將從7月份開始實施，這一政策出臺之后為市民購房者排憂解難，減輕了市民買房租房的壓力。說了這么多，不如就讓小編帶著大家一起去詳細了解下新政的內(nèi)容吧。 公積金再降息繼中國人民銀行宣布下調(diào)存貸款基本利率后，6月28日，克拉瑪依市住房公積金管理中心也調(diào)整了個人公積金存貸款利率。6月29日，記者從克拉瑪依市住房公積金管理中心了解到，自6月28日起，住房公積金存貸款利率下降0.25個百分點。當年歸集的個人住房公積金存款利率維持0.35不變;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率由1.85%下調(diào)至1.6%;5年期(含)以下的公積金貸款利率由3.25%下調(diào)至3%;5年期以上的貸款利率由3.75%下調(diào)至3.5%。據(jù)了解，這是公積金存貸款利率今年以來的第三次調(diào)整。以貸款70萬元、貸款期限20年為例，此次公積金利率調(diào)整后，月供額將從之前的4150元減少到4060元，減少90元。如果將今年的3次降息累計計算，每月共減少還款275元左右;每年減少還款的金額3000余元;如按照貸款年限為20年計算，今年三次的降息將為貸款人減少6.5萬余元。該中心工作人員介紹，根據(jù)人民銀行的有關(guān)規(guī)定，對于6月28日(含)以后發(fā)放的個人住房公積金貸款，將直接執(zhí)行新的利率，依據(jù)相應(yīng)的還款公式確定新的月還款額。6月28日(不含)以前發(fā)放的個人住房公積金貸款，仍執(zhí)行原利率，自明年1月1日(含)開始執(zhí)行調(diào)整。為父母、子女買房可用公積金貸款今后，祖孫三代買房可以共用一個公積金賬戶了。依靠公積金新政購房，作為家庭“中堅力量”中年職工也能出一份力了。上周，記者從克拉瑪依市公積金管理中心了解到，該中心于近日出臺了《關(guān)于公積金繳存人為子女(或父母)購房申請公積金貸款的管理辦法》，提出公積金繳存人可為子女(或父母)購房申請公積金貸款的新舉措。以前，中年職工有意愿給父母、子女購房，但由于子女、父母無公積金賬戶或賬戶注銷，不能申請或申請公積金貸款額度較低，而實際出資人因不是實際購房人(購房合同中無出資人的名字)也不能申請公積金貸款，買房時存在較大的資金壓力?，F(xiàn)在，本月開始實行的新政將解決這一困難。也就是說，原來繳存人為子女或父母購房時，無法申請公積金貸款，現(xiàn)在可以申請繳存人的公積金貸款了。舉例來說，市民張女士準備為父母購買一套總價為30萬元的保障性住房，但購房資金不足，需要貸款。張女士所購買的這套房屋產(chǎn)權(quán)在父母名下，此時可申請公積金貸款，并用自己的公積金賬戶為父母的房屋還貸。 再如，市民王先生的兒子剛就業(yè)，王先生想為兒子購買一套房產(chǎn)作為婚房。王先生所購買的房屋產(chǎn)權(quán)在兒子名下，此時王先生可申請公積金貸款，并使用公積金賬戶為兒子的房屋還貸。“此次政策的出臺進一步擴大了可使用住房公積金的人群范圍，一定程度上解決了即將退休職工改善住房條件及年輕人購房的壓力，有效提高了各類人群的住房消費能力?！痹撝行南嚓P(guān)負責人表示?！耙郧埃e金的使用原則是‘誰繳納誰使用’，如今的政策有利地發(fā)揮了家庭在購房中的作用。”該負責人表示，新政的目的是有效滿足克拉瑪依地區(qū)居民改善住房的需求，為繳存人家庭提供公積金貸款支持，從而更好地支持繳存人家庭成員購買改善性住房，緩解資金壓力。根據(jù)規(guī)定，該申請適用于取得購建房有效文件起兩年內(nèi)的房屋。如果是2013年7月1日以后購買的房產(chǎn)，所購建房有效文件目前還未過兩年期限，就可以申請辦理。據(jù)悉，該政策將于7月1日起正式實施?？死斠朗姓{(diào)整公積金繳存基數(shù)自7月1日起，克拉瑪依市將對住房公積金繳存基數(shù)的上下限標準同時進行微調(diào)。6月29日，記者從克拉瑪依市公積金管理中心獲悉，按照國家規(guī)定，調(diào)整后，公積金繳存基數(shù)最高不得高于克拉瑪依市統(tǒng)計局公布的上年度職工月平均工資的3倍，最低不得低于政府規(guī)定的最低工資標準。據(jù)了解，今年政府的最低工資標準將原有的1520元調(diào)整到1670元，較去年提高了150元。這一調(diào)整是根據(jù)國家、自治區(qū)相關(guān)文件對職工住房公積金繳存做出的進一步規(guī)范要求而進行的?！袄U存額的多少是影響市民可貸額度的一個重要因素，繳存額度的提高，對于部分低繳存額度的職工來說，也意味著可貸額度的提高。”該中心工作人員表示。 據(jù)了解，今年度的住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整工作時間定于7月6日至8月25日期間開展?！皩τ谖窗匆?guī)定辦理繳存基數(shù)調(diào)整的單位，將會影響本單位職工的正常提取和委托提取公積金償還貸款。由于遲繳造成的失信的行為，將按照相關(guān)規(guī)定予以懲戒?！痹撝行南嚓P(guān)負責人表示。該工作人員同時提醒市民，目前，住房公積金個人賬戶年度結(jié)息、結(jié)轉(zhuǎn)工作已經(jīng)開始，6月29日至7月3日暫停辦理住房公積金各項業(yè)務(wù)，期間住房公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)將關(guān)閉。7月6日可開始辦理住房公積金基數(shù)變更、匯繳及貸款業(yè)務(wù)。
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