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三門峽市最新公積金貸款政策
2017-06-26 08:00:03
無憂保
無憂保小編收到最新消息，三門峽市公積金貸款政策出新政了，這一新政的推出，可以說給三門峽市的市民減輕了住房買房的壓力，小編為什么會這么說呢?今天就讓小編給大家較為詳細的講解一番關于三門峽市公積金貸款新政內容，給大家分享。 一、合理放寬貸款條件(一)繳存職工在購買普通自住住房時，可憑3年內購房合同或《房屋所有權證》申請住房公積金貸款。職工在支取住房公積金賬戶余額用于支付房款首付部分的同時，可申請公積金貸款用于支付房款剩余部分;(二)職工連續(xù)正常足額繳存住房公積金滿6個月的，可申請公積金貸款。曾在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理機構出具繳存明細和繳存證明合并計算。其他貸款申請條件按《三門峽市住房公積金個人委托貸款辦法》的有關規(guī)定執(zhí)行。(三)夫妻雙方繳存住房公積金的，月還款額應當不超過夫妻雙方繳存基數和的60%;一方未繳存住房公積金的，可出具最近3個月的工資收入與繳存職工的繳存基數相加，其累計數作為家庭月收入，且月還款額不得超過家庭月收入的60%;二、調整貸款首付比例繳存職工家庭購買普通自住住房首次申請住房公積金委托貸款時，最低首付款比例為20%;對已結清公積金貸款的繳存職工家庭，再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住住房，最低首付比例為30%;三、提高貸款額度，延長貸款年限(一)繳存職工家庭符合貸款條件的，貸款最高限額調整50萬元;(二)住房公積金的貸款最長期限為法定退休年齡后順延5年; 四、支持異地購房貸款在就業(yè)地繳存住房公積金的職工，在戶籍地購買普通自住房即可申請公積金貸款;五、簡化二手住房貸款辦理程序辦理住房公積金二手住房貸款時，取消抵押評估的環(huán)節(jié)，貸款審批時參照《房屋買賣合同》的交易價值與契稅發(fā)票上的總價款，遵照就高不就低的原則確定貸款額度。六、開展直系親屬參貸購房人利用已繳存住房公積金直系親屬的名義，向住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款，獲得購房資金支持的行為。所陳直系親屬指在本市正常連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月的，未附有貸款債務，且具有完全民事行為能力的借款人的配偶、子女、父母。
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