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關于固原市公積金貸款最新調(diào)整解讀
2017-06-26 08:00:03
無憂保
據(jù)小編了解，固原市對個人住房公積金貸款政策進行了九項大調(diào)整，調(diào)整目的主要還是為了惠及廣大繳存職工。本文小編為大家準備了一份詳細的貸款調(diào)整內(nèi)容，希望能給您提供幫助。1.提高貸款額度，延長貸款期限。住房公積金貸款最高額度由原來40萬元提高到50萬元，貸款額度由原來繳存余額的15倍增加到20倍。貸款償還期限可延長至借款人法定退休年齡后5年。2.降低首付比例。職工購買首套、二套自住住房(面積144平方米及以下)，首付比例為房屋總價的20%以上。3.調(diào)整職工貸款購房合同使用期限。將原規(guī)定的購買一手住房建筑層數(shù)在7層以下的，購房合同使用期限自合同簽訂之日起1年內(nèi)申請辦理住房公積金貸款;8層以上的，購房合同使用期限自合同簽訂之日起2年內(nèi)申請辦理住房公積金貸款，統(tǒng)一調(diào)整為購房合同使用期限自合同簽訂之日起2年內(nèi)申請辦理住房公積金貸款。4.調(diào)整商業(yè)貸款擔保對住房公積金貸款限制額度。由原來商業(yè)銀行貸款余額5萬元、擔保余額15萬元的限制條件放寬為商業(yè)銀行貸款余額、擔保金額各在20萬元之內(nèi)均可申請住房公積金貸款。5.放寬助學貸款產(chǎn)生不良信用記錄對申請住房公積金貸款限制。職工在上學期間因助學貸款產(chǎn)生的不良信用記錄，只要原貸款還清且符合貸款條件的，可以申請住房公積金貸款。6.商業(yè)住房按揭貸款可以轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。對已辦理商業(yè)住房按揭貸款且符合住房公積金貸款條件的，可以憑購買自住住房合同、借款合同、借款憑證、最后一次結清銀行貸款的還款憑證、房屋產(chǎn)權證在該商業(yè)貸款結清之日起1個月內(nèi)申請轉(zhuǎn)住房公積金貸款。7.放寬直系親屬之間使用條件。繳存職工購買住房，共同購買人為直系親屬關系且購買人中有一人繳存住房公積金的，可以以繳存人名義申請住房公積金貸款。8.全面推行異地貸款業(yè)務。在進一步開展寧夏全區(qū)異地貸款業(yè)務的同時，逐步拓展為全國范圍內(nèi)辦理異地貸款業(yè)務。9.簡化貸款審批程序。住房公積金貸款審批程序由原來的5級審批簡化為3級審批。
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