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韶關(guān)市2016公積金新政策新方針
2017-06-26 08:00:03
無憂保
無憂保網(wǎng)小編了解到，近日起，我市進(jìn)一步放寬住房公積金貸款政策，支持住房公積金繳存職工購買自住房，改善居住條件，促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展。并且，新政策經(jīng)過多個月的醞釀，于八月份正式出臺實施，亮點包括開展異地貸款業(yè)務(wù)，放寬貸款繳存時限和降低首套房和二套房首付比例等。下面就由小編給大家詳細(xì)介紹下吧!新規(guī)將開展異地貸款業(yè)務(wù)，此項政策對于本市戶籍、在省內(nèi)其他城市繳存公積金的職工來說無疑是福音。新政策規(guī)定，具有本市戶籍在廣東省內(nèi)其他城市繳存住房公積金的職工，連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月，在本市購買普通自住住房的，可持異地住房公積金管理中心出具的繳存證明，申請我市住房公積金個人住房委托貸款。異地繳存人申請住房公積金貸款須有在本市行政區(qū)域內(nèi)工作且收入穩(wěn)定的自然人作為共同申請人，并且首次申請住房公積金貸款。這一新政解決了市民黃先生困擾已久的難題。黃先生是韶關(guān)人，其工作單位是廣州某建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)事務(wù)所派駐韶關(guān)的咨詢機(jī)構(gòu)，公司為其在廣州繳存公積金。黃先生一直有意向在韶關(guān)買房，但是不在本市繳存公積金所以申請不了公積金貸款?！爱?dāng)前5年期以上商業(yè)貸款是5.4%，而公積金只需3.5%，一套房買下來利息可能差十幾萬，現(xiàn)在這一政策解決了我的困境。”同時，新政還放寬了貸款繳存時限。曾在異地工作繳存住房公積金，現(xiàn)在在本市繳存住房公積金不滿6個月的職工，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。此外，新政還進(jìn)一步降低了首套房和二套房首付比例。韶關(guān)碧桂園銷售代表鐘小姐告訴記者，之前我市執(zhí)行的政策是：一套房不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，首付比例為30%，只有購買90平方米以下的公積金貸款可執(zhí)行20%首付;二套房則是首付比例最低為40%。在此次出臺的公積金新政中，繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付比例由30%降為20%。而對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付比例降為30%。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，1-6月，全市為3000多戶公積金繳存職工發(fā)放公積金貸款8.3億元，同比增長46.22%，公積金較好地發(fā)揮了支持居民住房消費的作用。
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