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標(biāo)簽： 公積金
延安市公積金2016年最新政策
2017-06-27 08:00:03
無憂保
7月份以來，全國各地陸陸續(xù)續(xù)得出臺公積金新政策，這些政策的出臺，無非為的就是提高資金使用效率，進(jìn)一步拉動住房消費。說到公積金的新政，小編就收到消息，延安市近段時間出臺了公積金新政策，這一政策出臺立馬就受到了廣大市民的熱切關(guān)注，至于具體的政策內(nèi)容，小編已在這里為大家整理好了。 一、降低個人住房公積金貸款申請條件職工連續(xù)正常足額繳存住房公積金6個月以上，購(建)自住住房的，可向住房公積金管理機關(guān)申請住房公積金貸款。二、降低首付比例繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例執(zhí)行20%;對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例執(zhí)行30%;對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。三、放寬職工使用個人住房公積金賬戶質(zhì)押申請住房公積金貸款的條件1、繳存職工購建自住住房且所購建的住房無法辦理房產(chǎn)抵押登記的，可以使用職工本人、配偶、第三方個人住房公積金賬戶質(zhì)押申請貸款。其中：申請貸款額度在20萬元以內(nèi)，本人及配偶月繳存公積金之和大于月貸款本息償還額50%的，可不再提供第三方住房公積金賬號質(zhì)押保證。2、繳存職工在使用本人住房公積金賬戶為他人貸款提供保證期間、被保證的貸款連續(xù)一年以上本息正常償還的，可以申請住房公積金貸款。質(zhì)押保證人在被保證的貸款期限過半且本息償還正常的情況下，可由本人提出申請，經(jīng)被保證的借款人和其他保證人同意、貸款銀行審核同意、住房公積金管理機關(guān)審批之后可以退出質(zhì)押保證，所涉及的住房公積金賬戶予以解凍。四、積極推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)繳存職工在繳存地以外地區(qū)購買自住住房、能夠在繳存地提供抵(質(zhì))押保證的，可在繳存地申請住房公積金貸款,也可在房屋購買地申請貸款。五、延長貸款的期限個人住房公積金貸款年限可延長至職工法定退休年限后5年，最長不超過30年。其中單純使用個人住房公積金賬號質(zhì)押申請貸款的，貸款截止期限不超過借款人及質(zhì)押人法定退休時限。 六、允許借款職工家庭提取住房公積金償還住房公積金貸款本息1、繳存職工采用房產(chǎn)抵押方式辦理住房公積金貸款之后，連續(xù)兩年貸款本息償還沒有發(fā)生逾期情況的，借款人及配偶可按年申請提取住房公積金償還住房公積金貸款本息，每次提取額不大于上一年度貸款本息償還額。2、繳存職工采用個人住房公積金質(zhì)押方式辦理住房公積金貸款之后，貸款總期限已過半且本息償還沒有發(fā)生逾期的，借款人及配偶可按年申請提取住房公積金償還住房公積金貸款本息，每次提取額不大于上一年度貸款本息償還額。七、大力推進(jìn)按揭貸款業(yè)務(wù)，支持保障性住房建設(shè)、延安新區(qū)建設(shè)和居民下山工程八、要進(jìn)一步加強調(diào)查研究改進(jìn)工作方法，要積極協(xié)調(diào)房產(chǎn)、銀行、評估、開發(fā)企業(yè)等相關(guān)部門，簡化辦事程序，優(yōu)化工作流程，提高辦事效率，縮短辦貸時間。要進(jìn)一步落實管理人員責(zé)任，強化貸款管理，提高貸款質(zhì)量，確保貸款本息能按期收回。要進(jìn)一步落實政務(wù)公開，加強監(jiān)督檢查，保證貸款資金在陽光下運作。
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