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煙臺(tái)市住房公積金新政策調(diào)整介紹
2017-06-27 08:00:03
無憂保
今年來,央行多次降息降準(zhǔn),公積金政策多次調(diào)整,住房公積金利率也跟著變動(dòng)。住房公積金在職工正常繳存的前提下，優(yōu)先滿足購買首套自住住房的貸款需求。無憂保小編為您整理了煙臺(tái)市公積金政策調(diào)整的最新詳情。 根據(jù)省政府辦公廳《關(guān)于完善公積金管理體制擴(kuò)大住房消費(fèi)的指導(dǎo)意見》魯政辦發(fā)〔2015〕34號(hào)文件精神，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)研究，就提高我市住房公積金使用效率、擴(kuò)大住房消費(fèi)提出如下實(shí)施意見。一、加大住房公積金貸款力度(一)適當(dāng)放寬住房公積金貸款年限 將住房公積金貸款年限放寬至借款申請(qǐng)人法定退休年齡后5年，即男性65周歲，女性60周歲。(二)適時(shí)開展貼息貸款業(yè)務(wù) 當(dāng)住房公積金貸款率高于85%時(shí)，適時(shí)開展貼息貸款業(yè)務(wù)，符合住房公積金貸款條件的繳存職工的貸款申請(qǐng)，經(jīng)住房公積金管理中心審批，由商業(yè)銀行發(fā)放個(gè)人住房貸款，住房公積金管理中心給予利差補(bǔ)貼，補(bǔ)貼資金列入住房公積金業(yè)務(wù)支出。二、進(jìn)一步放寬住房公積金提取條件(一)放寬購房提取條件 職工購買自住住房，未申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，提取范圍由“職工本人、配偶及未婚子女”調(diào)整為“職工本人、配偶、父母和子女”，提取時(shí)限由“取得規(guī)定購房憑證1年內(nèi)一次性提取”調(diào)整為“在取得規(guī)定購房憑證3年內(nèi)一次性提取”。(二)擴(kuò)大提取范圍 1、職工支付普通自住住房物業(yè)費(fèi)的，每年可提取一次本人及配偶的住房公積金，提取額度為當(dāng)年實(shí)際支付的物業(yè)費(fèi)，最高提取額不超過2600元(計(jì)算依據(jù)：市物價(jià)部門公布的物業(yè)費(fèi)最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每平方1.5元和普通自住住房面積界定為144平方以下)。2、繳納住宅專項(xiàng)維修資金的，職工本人及配偶在住宅專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)開具3年內(nèi)可一次性提取住房公積金，提取額度不超過所繳納的住宅專項(xiàng)維修資金總額。三、加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范提高住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金提取比例，由貸款余額的1%提高到2%。以上意見自10月1日起實(shí)行。
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