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2016年中衛(wèi)市公積金政策調(diào)整詳情
2017-06-27 08:00:03
無憂保
現(xiàn)今社會，很多市民都在為買房租房而奔波，因為就目前的房價來說，并不是很多市民能承擔(dān)的下的，而公積金的政策出臺就是為了替市民減輕分擔(dān)的，據(jù)小編獲得得最新消息，中衛(wèi)市日前再次調(diào)整住房公積金貸款政策，進(jìn)一步降低門檻，服務(wù)百姓。 日前，根據(jù)自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財政廳、中國人民銀行銀川中心支行聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整全區(qū)住房公積金提取及貸款業(yè)務(wù)辦法的通知》精神，中衛(wèi)市住房公積金管理中心對我市住房公積金貸款進(jìn)行了調(diào)整。1.職工連續(xù)正常繳存住房公積金6個月(含)以上，即可申請個人住房貸款。2.職工(單、雙職工)正常繳存住房公積金的，最高貸款額度均為40萬元。3.職工在本地有商業(yè)銀行住房按揭貸款，可以申請直接用住房公積金貸款償還商業(yè)銀行貸款。4.實行月均等額本金和月均等額本息兩種還款方式。自2015年10月20日起，將繳存職工必須繳存滿12月方可申請貸款的審批條件調(diào)整為繳存滿6個月即可申請貸款。中心從貸款額度、貸款期限、貸款比例也進(jìn)行了調(diào)整，將夫妻雙方繳存住房公積金的個人住房貸款額度由30萬元提高到40萬元，貸款期限由20年延長至25年。對職工首次使用住房公積金貸款購房的貸款額度由不超過本人(含配偶)的10倍提高到15倍，貸款比例由不超過購房總價的70%提高至75%。 與此同時，我市還拓寬了公積金使用范圍。非繳存職工購買、建造自住住房期限在一年內(nèi)，憑直系親屬關(guān)系證明申請?zhí)崛∨渑肌⒏改富蜃优淖》抗e金;職工直系親屬患重大疾病時，憑一年內(nèi)的住院醫(yī)療費用結(jié)算票據(jù)和直系親屬關(guān)系證明申請?zhí)崛∨渑?、父母或子女的住房公積金;開辦了商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)，做到符合條件的職工應(yīng)貸盡貸;開辦了職工提取住房公積金交房租業(yè)務(wù)，保障了職工的居住權(quán)。我市還在還貸方面也放寬了限制條件。借款人自籌資金提前償還部分住房公積金貸款本金的，不再經(jīng)市管理中心(分中心)審批，直接到受托貸款銀行辦理。職工購買期房辦理了住房公積金貸款的，還款次月，既可按年還款額提取住房公積金打入個人還款賬戶，由受托貸款銀行按月代為還貸，貸款人可以不再用現(xiàn)金還款。還貸提取個人賬戶公積金余額的間隔期為12個月，但賬戶余額可以結(jié)清全部貸款本息的不受此間隔期限制。
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