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宿遷市住房公積金貸款利率下調(diào)的新政
2017-06-27 08:00:03
無(wú)憂(yōu)保
今年來(lái),央行多次降息降準(zhǔn),公積金政策多次調(diào)整,住房公積金利率也跟著變動(dòng)。住房公積金在職工正常繳存的前提下，優(yōu)先滿(mǎn)足購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的貸款需求。小編整理了宿遷公積金貸款利率下調(diào)新政策最新的詳情。從宿遷市住房公積金管理中心獲悉，宿遷已經(jīng)下調(diào)公積金貸款利率，利率創(chuàng)下歷史最低點(diǎn)。從6月28日起，宿遷市下調(diào)住房公積金貸款利率，五年以下(含五年)的公積金貸款利率由3.25%下調(diào)至3%;五年以上的公積金貸款利率由3.75%下調(diào)至3.5%。市住房公積金管理中心工作人員介紹，自6月27日央行發(fā)出降息和定向降準(zhǔn)信息后，他們已經(jīng)接到相關(guān)通知，并于6月28日起正式執(zhí)行該政策。據(jù)了解，今年3月、5月，央行已經(jīng)兩次宣布下調(diào)公積金貸款利率，加上本次繼續(xù)下調(diào)公積金貸款利率，宿遷公積金貸款利率已經(jīng)創(chuàng)下史上新低。業(yè)內(nèi)人士表示，降準(zhǔn)降息是預(yù)料之中，對(duì)房地產(chǎn)是絕對(duì)利好，可以起到穩(wěn)固和刺激樓市作用，進(jìn)一步刺激樓市成交量。在市區(qū)一些售樓部，發(fā)現(xiàn)不少購(gòu)房者并不知道公積金貸款利率再次下降，他們更關(guān)心的是房?jī)r(jià)、房源位置，以及未來(lái)的升值空間。市區(qū)一家樓盤(pán)的銷(xiāo)售經(jīng)理說(shuō)，雖然已經(jīng)三次下調(diào)公積金貸款利率，但從售房數(shù)量上來(lái)看，并沒(méi)有明顯的增幅。除了剛需外，很多購(gòu)房者還是寧愿再等一等，或是繼續(xù)觀(guān)望。公積金貸款利率再次下調(diào)，作為對(duì)房地產(chǎn)銷(xiāo)售的利好推動(dòng)，增強(qiáng)了購(gòu)房意愿;對(duì)于已經(jīng)購(gòu)房貸款的職工來(lái)說(shuō)，還貸壓力減輕。據(jù)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的測(cè)算，如果是首次申請(qǐng)公積金貸款，以貸款余額30萬(wàn)元、貸款剩余期限20年為例，使用等額本息還款方式，此次公積金貸款利率調(diào)整后，公積金貸款月還款額相應(yīng)下降，月還款額將從之前的1778.7元減少到1740元，降低38.7元。我市針對(duì)此次下調(diào)公積金貸款利率，也明確了兩點(diǎn)要求。對(duì)新申請(qǐng)住房公積金貸款及已經(jīng)審批但尚未放款的客戶(hù)，將按照最新利率還款;對(duì)已經(jīng)放款的客戶(hù)將從次年元旦起按照最新的貸款利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
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