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涼山州公積金貸款調(diào)整詳情
2017-06-27 08:00:03
無憂保
據(jù)小編了解到2015年最新版涼山住房公積金貸款政策的公布，最近隨著涼山公積金出臺(tái)9大優(yōu)惠政策，貸款額度提高，提取后仍可貸款。公積金貸款再次火熱起來,為了使大家更清楚的了解公積金貸款的相關(guān)政策，小編將為你詳細(xì)解讀辦理涼山公積金貸款的相關(guān)規(guī)定。 9大優(yōu)惠政策優(yōu)惠1:貸款額度提高到50萬，年限延長(zhǎng)至30年優(yōu)惠2:首套房首付20%，二套房首付30%，不再限制購(gòu)買面積優(yōu)惠3:提取支付首付后，仍可以貸款優(yōu)惠4:在異地繳納公積金的職工，也可在涼山貸款買房?jī)?yōu)惠5:商業(yè)住房貸款可轉(zhuǎn)公積金貸款優(yōu)惠6:放寬二套房貸款條件優(yōu)惠7:貸款中間費(fèi)用降低優(yōu)惠8:抵押登記后5天內(nèi)發(fā)放貸款優(yōu)惠9:購(gòu)買在建期房，不需要再提供抵押物擔(dān)保 貸款額度提高到50萬，年限延長(zhǎng)至30年按最新政策規(guī)定，職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含6個(gè)月)以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心或分支機(jī)構(gòu)出具的繳存證明合并計(jì)算。繳存職工在西昌市和成都市購(gòu)買普通自住房貸款最高額度由40萬元提高到50萬元，貸款最長(zhǎng)年限30年，不超過國(guó)家法定退休年齡。在德昌縣、冕寧縣、會(huì)理縣、會(huì)東縣、木里縣、鹽源縣、寧南縣、越西縣繳存職工購(gòu)買首套自住住房貸款最高額度由25萬元提高到30萬元。貸款額度占房屋總價(jià)款的比例不得超過70%。首套房首付20%，二套房首付30%，不再限制購(gòu)買面積提取支付首付后，仍可以貸款根據(jù)《通知》繳存職工在購(gòu)買普通自住房時(shí)，無住房貸款或住房貸款已結(jié)清的，可以提取職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額支付首付，提取金額按所購(gòu)買普通自住房總房?jī)r(jià)的20%執(zhí)行，提取金額不得高于上年度余額。辦理住房公積金首付提取后，同一套住房符合住房公積金貸款條件的，可申請(qǐng)住房公積金貸款。相比之前提取公積金之后，一年之后才可以貸款，貸款一年之后，方可再提取公積金的規(guī)定，職工更能靈活使用公積金?，F(xiàn)在，職工購(gòu)房，可先提取公積金支付首付，再使用公積金貸款，有效減輕了購(gòu)房壓力。在異地繳納公積金的職工，也可在涼山貸款買房按照最新規(guī)定，涼山戶籍職工將實(shí)行住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)。職工在就業(yè)地繳存住房公積金，在戶籍所在地購(gòu)買自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心及分支機(jī)構(gòu)出具的繳存證明，向我州戶籍所在地住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。你是涼山戶籍職工，不論你在國(guó)內(nèi)任何地方繳納公積金，只要在涼山購(gòu)房，都可在州公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)公積金貸款。你是省內(nèi)住房公積金繳存職工，只要在涼山州內(nèi)購(gòu)房，只要原繳存地公積金管理機(jī)構(gòu)出具繳存證明，都可以在州公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)住房公積金貸款。
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