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南京市住房公積金提取辦理流程
2017-06-27 08:00:03
無(wú)憂保
小編為南京市民提供南京市公積金提取業(yè)務(wù)的有關(guān)信息,公積金提取需要那些辦理手續(xù)和流程等，這些都是辦理公積金提取中會(huì)遇到的問(wèn)題。隨小編一起來(lái)了解下2016年南京市具體公積金提取的辦理流程吧。 提取條件1、購(gòu)買商品房;2、購(gòu)買二手房(含開發(fā)單位轉(zhuǎn)為自管產(chǎn)的商品房);3、購(gòu)買公有住房;4、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房;南京公積金租房提取條件 1、租住單位或房管部門公房;2、租住公共租賃房;3、租住私房;4、在校研究生住在學(xué)校宿舍。南京公積金還貸提取條件 1、申請(qǐng)人應(yīng)為在管理中心繳存住房公積金及住房補(bǔ)貼的職工;2、償還貸款應(yīng)為在各商業(yè)銀行辦理且貸款本息尚未結(jié)清的個(gè)人住房貸款。南京不可提取公積金條件 1、職工與父母(或子女)購(gòu)買同一住房的,均可以提取;職工與父母、子女以外人員購(gòu)買同一住房的,僅其中一方可以提取。2、僅購(gòu)買住房部分產(chǎn)權(quán)且該住房剩余產(chǎn)權(quán)未變動(dòng)的,不能提取住房公積金。 南京租房提取公積金新政策關(guān)注熱點(diǎn)第一,職工連續(xù)足額繳存滿三個(gè)月,本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租房的,可提取雙方住房公積金支付房租;第二,租住公租房,可按照實(shí)際房租支出全額提取;第三,租住商品房,各地根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。南京職工租房時(shí)提取公積金,沒有“連續(xù)足額繳存滿三個(gè)月”的限制,也就是說(shuō),有租房需求的職工,只要名下無(wú)房,且實(shí)際發(fā)生房租,都可以憑相關(guān)材料申請(qǐng)?zhí)崛」e金支付。提取流程1、單位經(jīng)辦人到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)購(gòu)《南京住房公積金提取申請(qǐng)書》、現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票;2、職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí),應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向單位提供有關(guān)證明材料,單位核實(shí)后填寫《南京住房公積金提取申請(qǐng)書》和現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票,并加蓋預(yù)留印鑒,個(gè)人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時(shí),攜帶相關(guān)證明材料直接到管理中心業(yè)務(wù)大廳或區(qū)縣分中心管理部柜臺(tái)申請(qǐng);3、職工按照規(guī)定攜帶《南京住房公積金提取申請(qǐng)書》和相關(guān)證明材料到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)(區(qū)縣分中心管理部)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金;4、工作人員審核職工提供的資料合格后,為職工辦理提取審核,打印《受理回執(zhí)》交職工確認(rèn),將《受理回執(zhí)》的一聯(lián)和證明材料原件交給員工;5、提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶。提取材料南京公積金購(gòu)買一手房提取材料 1、身份證原件及其復(fù)印件;2、住房公積金聯(lián)名卡。3、市房產(chǎn)交易管理部門登記的《商品房預(yù)售合同》正本;4、首付款發(fā)票;5、其配偶符合同時(shí)提取條件的,還應(yīng)當(dāng)提供《結(jié)婚證》原件及其復(fù)印件。6、其家庭成員符合同時(shí)提取條件的,還應(yīng)當(dāng)提供家庭關(guān)系證明。購(gòu)房時(shí)間以買賣契約登記時(shí)間為準(zhǔn)。南京購(gòu)買二手房公積金提取材料 購(gòu)買二手房(含開發(fā)單位轉(zhuǎn)為自管產(chǎn)的商品房)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的,應(yīng)提供如下資料:1、身份證原件及復(fù)印件;2、《中華人民共和國(guó)現(xiàn)金完稅證》;3、《存量房買賣合同》(《商品房現(xiàn)售合同》、《存量房交易合同》);4、《房屋所有權(quán)證》;5、其配偶符合同時(shí)提取條件的,還應(yīng)當(dāng)提供《結(jié)婚證》原件及其復(fù)印件。6、其家庭成員符合同時(shí)提取條件的,還應(yīng)當(dāng)提供家庭關(guān)系證明。購(gòu)房時(shí)間以交納契稅時(shí)間為準(zhǔn)。南京異地購(gòu)房公積金提取材料 在外地購(gòu)買自住住房需要申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的,需提交的材料與本市購(gòu)房一致。南京公積金租房提取材料 租住私房需要提取公積金的,需要提交以下材料1、身份證原件及其復(fù)印件;2、與出租人簽訂的租房合同;3、房地產(chǎn)管理部門發(fā)放的《房屋租賃登記證明》;4、職工夫妻雙方收入證明;5、當(dāng)年全部租金發(fā)票;6、婚姻狀況證明和戶口簿;7、無(wú)房產(chǎn)登記證明; 提取額度部分提取 南京公積金購(gòu)房提取額度 職工在購(gòu)買住房時(shí),提取人合計(jì)提取總額不應(yīng)當(dāng)超過(guò)實(shí)際發(fā)生的購(gòu)房支出;南京公積金租房提取額度 1、對(duì)于職工租住單位(房管部門)公房或私房時(shí),或者在校研究生住在學(xué)校宿舍時(shí),房租超出家庭工資收入10%,提取人合計(jì)提取總額不應(yīng)當(dāng)超過(guò)當(dāng)年實(shí)際發(fā)生的超額房租。2、職工租住公租房時(shí),可按當(dāng)年實(shí)際發(fā)生的房租額提取住房公積金。3、職工享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí),其住房公積金賬戶內(nèi)至少應(yīng)當(dāng)保留人民幣1元。房租按實(shí)際承租房屋的建筑面積計(jì)算,超過(guò)下列標(biāo)準(zhǔn)的,按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算租金:一人戶40平方米,二人戶50平方米,三人及三人以上戶60平方米;南京其非住房類別提取公積金額度 1、患重大疾病的,其提取額度不超過(guò)醫(yī)保核定的“個(gè)人支付”與“個(gè)人自理”金額之和。2、家庭重大財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)當(dāng)提供有關(guān)部門的證明文件和相關(guān)證明材料,其提取額度由管理中心根據(jù)其實(shí)際情況確定。3、公積金賬戶多繳的,由單位申請(qǐng),經(jīng)管理中心(分中心或管理部)審核后,辦理提取手續(xù),劃回單位帳戶。全額提取 職工有下列情形之一的,可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)全部余額,賬戶銷戶處理:1、離休、退休的;2、完全或部分喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;3、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,且戶口遷出本市或戶口不在本市的;4、出境定居的;5、職工死亡或者被宣告死亡的,其法定繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取該職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額;6、連續(xù)失業(yè)兩年以上,且男職工年滿45周歲、女職工年滿40周歲,家庭生活特別困難的。提取時(shí)間南京公積金租房提取時(shí)限 職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付租房時(shí),于當(dāng)年十二月份辦理提取手續(xù)。南京公積金購(gòu)房提取時(shí)限 職工(配偶)購(gòu)房、建房和修房時(shí),申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)當(dāng)從購(gòu)房、建房和修房的有效證明文件生效之日起一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。若購(gòu)買的房產(chǎn)在《中華人民共和國(guó)現(xiàn)金完稅證》開具之日前一年內(nèi)發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動(dòng)并已提取住房公積金的,不能提取住房公積金;南京公積金重大疾病提取時(shí)限 職工本人、配偶、父母及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的,應(yīng)當(dāng)提供病人的醫(yī)?？?/a>、當(dāng)年醫(yī)保中心醫(yī)藥費(fèi)專用發(fā)票、與職工身份關(guān)系證明。每年辦理一次;南京公積金提取到賬時(shí)間辦結(jié)時(shí)間:15工作日資金到賬時(shí)間以入賬時(shí)間為準(zhǔn)。
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