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住房公積金2016年安順市政策調(diào)整介紹
2017-06-27 08:00:03
無(wú)憂保
今年來(lái),央行多次降息降準(zhǔn),公積金政策多次調(diào)整,住房公積金利率也跟著變動(dòng)。住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優(yōu)先滿足購(gòu)買首套自住住房的貸款需求。無(wú)憂保小編搜集了2016安順市公積金政策調(diào)整的最新消息。 從安順市住房公積金管理處獲悉，凡在安順市行政區(qū)域內(nèi)使用住房公積金貸款購(gòu)買自住房并已結(jié)清，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金購(gòu)買二套房的，可以再次申請(qǐng)住房公積金貸款，且享受首套住房貸款政策優(yōu)惠。住房公積金二套房的認(rèn)定以借款人及配偶的個(gè)人征信報(bào)告中住房貸款的記錄來(lái)確定，每個(gè)家庭的信用報(bào)告顯示無(wú)公積金貸款，且無(wú)其他住房貸款或只有一筆商業(yè)住房貸款記錄的，本次申請(qǐng)的公積金貸款認(rèn)定為一套房，顯示有一筆公積金貸款，且無(wú)其他住房貸款記錄的，認(rèn)定為二套房，此次新政發(fā)出后，凡在本市行政區(qū)域內(nèi)使用住房公積金貸款購(gòu)買自住房并已結(jié)清的，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金購(gòu)買二套房的存繳職工，可再次申請(qǐng)住房公積金貸款，且享受首套住房貸款政策優(yōu)惠。據(jù)悉，存繳職工購(gòu)買自住房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)的優(yōu)惠政策有：?jiǎn)温毠ぷ罡哔J款額度為25萬(wàn)元，雙職工最高貸款額度為30萬(wàn)元;住房公積金貸款最長(zhǎng)期限為30年，但不得超過(guò)借款人法定退休年齡順延5年的期限;購(gòu)買一手房的，貸款首付比例由原來(lái)的30%降至20%，購(gòu)買二手房的，貸款首付比例由原來(lái)的40%降至30%。存繳職工為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住房，即可享受首套房優(yōu)惠政策。申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買自住住房需要符合以下條件：信用狀況良好，有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，有按時(shí)償還貸款本息的能力，且主借款人及所在單位已在就業(yè)地公積金中心建立正常的住房公積金繳存關(guān)系，至申請(qǐng)貸款時(shí)，已連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上;對(duì)工齡已滿6個(gè)月，但公積金繳交未滿6個(gè)月的職工，可以一次性補(bǔ)繳足6個(gè)月的繳存額申請(qǐng)貸款;借款人申請(qǐng)貸款時(shí)，可提取本人及配偶公積金支付部分購(gòu)(建)房款，但提取后，公積金賬戶余額須保留6個(gè)月繳存額。 借款人是夫妻雙方的，須均無(wú)尚未還清的公積金貸款。貸款最長(zhǎng)期限為30年，且不超過(guò)借款人國(guó)家法定退休年齡順延5年(男 65歲，女60歲)。此次政策的調(diào)整，對(duì)于為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金的存繳職工來(lái)說(shuō)，可以更加合理的分配運(yùn)用公積金，實(shí)現(xiàn)居住環(huán)境的改善。對(duì)于市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，強(qiáng)化了住房公積金對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的扶持，結(jié)合新型城鎮(zhèn)化建設(shè)需要，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。
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