0571-22931819
安康市公積金貸款辦理詳細流程
2017-06-27 08:00:03
無憂保
2015年，對于公積金貸款買房的政策是頻頻而出，2015年此時不用公積金貸款買房，更待何時呢?可是對于買房的菜鳥，公積金貸款該怎么辦理呢?下面小編就為你介紹關(guān)于安康市公積金貸款辦理詳細指南，只要按流程辦理保證不會錯。 貸款條件1、 借款人為在安康市住房公積金管理中心正常繳存住房公積金的在職職工，且申請貸款時住房公積金繳存正常;個人和所在單位按時、足額繳存住房公積金一年以上，申請貸款之日前一年內(nèi)無提取公積金記錄;2、 具有穩(wěn)定的收入、信用狀況良好、具有按時償還貸款本息的能力;3、借款用途為購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房和歸還在其他金融機構(gòu)的住房貸款(提供一年期內(nèi)有效證明材料);4、 有符合《安康市住房公積金貸款管理辦法》規(guī)定的保證方式(質(zhì)押、房產(chǎn)抵押、職工聯(lián)合擔保、置業(yè)公司擔保、按揭貸款等)。貸款材料1、借款人夫妻雙方身份證(戶口簿)原件審核(復(fù)印件2份);2、婚姻證明原件審核(復(fù)印件2份);3、借款人夫妻雙方信用報告(銀行出具)原件1份(復(fù)印件1份);4、借款人在委托銀行開設(shè)償還賬戶原件審核(復(fù)印件2份);5、借款人家庭住房情況聲明(中心網(wǎng)站下載，原件2份)。貸款流程1、借款人填寫《安康市住房公積金個人貸款申請審批表》并提交相關(guān)資料;2、中心審核借款資料，于3個工作日內(nèi)(特殊情況15個工作日內(nèi))作出是否準予貸款的決定，準予貸款的，借款人辦理完畢相關(guān)保證手續(xù)后，與住房公積金中心和受委托銀行簽定《個人住房公積金借款合同》。 貸款額度與利率貸款額度： 1、安康市住房公積金最高貸款額度為40萬元;2、首套房建筑面積在90平方米以上的，不超過所購商品房價格的70%;房建筑面積在90平方米以下的，不超過所購商品房價格的80%。貸款利率： 貸款期限為1-5年(含5年)的，貸款利率為4.0%;貸款期限5年以上的，貸款利率為4.5%;在貸款期間遇公積金利率調(diào)整，于次年1月1日開始執(zhí)行新的利率。貸款還款等額本息還款方式： 把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。等額本金還款方式： 貸款人將本金分攤到每個月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無憂保所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點，不代表本站立場；如有侵權(quán)、違規(guī)，請聯(lián)系qq：1070491083。
