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標(biāo)簽： 公積金調(diào)整調(diào)整公積金
北京最新政策2016年公積金調(diào)整
2017-06-27 08:00:03
無憂保
今年來,央行多次降息降準(zhǔn),公積金政策多次調(diào)整,住房公積金利率也跟著變動(dòng)。住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優(yōu)先滿足購買首套自住住房的貸款需求。小編搜集了2016北京公積金政策調(diào)整的最新消息。 北京住房公積金管理中心下發(fā)《北京住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金個(gè)人貸款政策有關(guān)問題的通知》(以下簡稱《通知》)，宣布再次調(diào)整北京公積金貸款政策。新政指明，首套自住住房貸款政策，最低首付款比例為20%，貸款最高額度為120萬元。有1套住房并已結(jié)清個(gè)人貸款購買第二套普通自住住房的借款申請(qǐng)人，執(zhí)行第二套住房貸款政策，最低首付款比例為30%，貸款最高額度為80萬元。而2014年北京市公積金中心規(guī)定，借款申請(qǐng)人購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，最低首付款比例為20%，貸款最高額度調(diào)整為120萬元。兩者相比，6月1日起新申請(qǐng)的公積金貸款將不再按照房屋性質(zhì)和套型建筑面積區(qū)分首付款比例和貸款額，只要是首套普通商品房都可以按首付20%的比例執(zhí)行。房產(chǎn)政策將繼續(xù)寬松公積金政策是地方政府能夠調(diào)整的最直接的購房工具，而且公積金的利率相當(dāng)于商業(yè)貸款利率的6.8折，對(duì)于市場有直接的刺激影響。北京公積金的政策全面改變?yōu)檎J(rèn)房不認(rèn)貸，對(duì)過去結(jié)清的貸款不計(jì)算，這對(duì)于北京市場來說，大部分改善型需求都有使用公積金的可能性。對(duì)市場購房者入市的積極性將有明顯提高，后續(xù)將還有松綁真實(shí)改善需求的政策，預(yù)計(jì)2016年北京乃至全國房地產(chǎn)市場的政策將繼續(xù)寬松。
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