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四川省公積金貸款新政策信息
2017-06-28 08:00:03
無(wú)憂保
四川省公積金貸款新政出臺(tái)之后，一直受到廣大四川市民的熱切關(guān)注，因?yàn)榇舜纬雠_(tái)的貸款新政是關(guān)于職工家庭貸款購(gòu)買套房的優(yōu)惠政策，而具體的貸款政策內(nèi)容有哪些呢?不用急，無(wú)憂保小編已為大家整理了一份詳細(xì)內(nèi)容，供大家參考。首套普通自住房最低首付款比例為20%實(shí)施意見提出，各市(州)住房公積金管理委員會(huì)要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格和人均住房面積等情況，適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度，加大對(duì)繳存職工購(gòu)房的支持力度。在貸款條件上，繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例為30%。此外，實(shí)施意見還要求各地要實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)。職工在就業(yè)地繳存住房公積金，在戶籍所在地購(gòu)買自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。取消中間費(fèi)用擴(kuò)大提取范圍實(shí)施意見對(duì)辦理程序進(jìn)行了優(yōu)化。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目取得房屋預(yù)售許可證后，住房公積金管理中心可受理、審核和發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理抵押登記申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成抵押登記手續(xù)。住房公積金管理中心應(yīng)在抵押登記后5個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得拒絕繳存職工使用住房公積金貸款購(gòu)房。同時(shí)，取消了中間費(fèi)用。實(shí)施意見要求，住房公積金個(gè)人住房貸款擔(dān)保以所購(gòu)住房抵押為主。取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)“零收費(fèi)”，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。此外，提取范圍也將進(jìn)一步擴(kuò)大。實(shí)施意見提出，職工租住公共租賃住房的，按照實(shí)際房租支出全額提取;租住商品住房的，各地住房公積金管理委員會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)租金水平和租住住房面積，確定租房提取額度。在四川省內(nèi)購(gòu)買普通自住住房(含保障性住房)的繳存職工，可提取住房公積金支付購(gòu)房首付款或償還貸款。實(shí)施意見同時(shí)要求，各市(州)住房公積金管理中心要簡(jiǎn)化提取要件、提高審核效率。
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