0571-22931819
德陽(yáng)市公積金提取詳情
2017-06-28 08:00:03
無(wú)憂保
公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶的金額轉(zhuǎn)到個(gè)人賬戶上。公積金對(duì)于很多買房人來(lái)說(shuō)是相當(dāng)重要的，無(wú)論是公積金查詢還是住房公積金提取都是買房者極其關(guān)注的，本專題是隨便吧小編為您詳述德陽(yáng)市住房公積金提取流程。 提取條件房屋類： 1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;2、償還購(gòu)房貸款本息的;3、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。非房屋類： 1、離休、退休的;2、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;3、出境定居的;4、職工死亡或者被宣告死亡的 提取材料房屋類： 一、購(gòu)買新房、二手房提取 (一)購(gòu)買新房提取繳存人及配偶購(gòu)買自住住房(無(wú)支取記錄或已提取住房公積金購(gòu)買住房建筑面積低于90㎡)，符合以下條款之一的，可提取使用住房公積金：1、一次性付款或分期付款，在合同備案登記之日起一年內(nèi)，可申請(qǐng)一次性提取本人和配偶不超過(guò)購(gòu)房款的住房公積金余額。憑以下證明材料：(1)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購(gòu)房合同和付款憑證原件及復(fù)印件;(2)住房公積金繳存所在地房產(chǎn)部門出具的房屋信息證明;(3)單位出具的支取證明原件;(4)身份證原件及復(fù)印件;(5)婚姻狀況證明原件及復(fù)印件;(6)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的還需提供經(jīng)濟(jì)適用房管理部門的集資建房批文及審批表原件及復(fù)印件。2、用住房公積金貸款或商業(yè)銀行貸款(從提取首付款之月起計(jì)算間隔滿一年可提取使用住房公積金償還貸款)，在合同備案登記之日起一年內(nèi)，可申請(qǐng)一次性提取本人和配偶不超過(guò)購(gòu)房首付款的住房公積金余額(申請(qǐng)辦理住房公積金貸款的主貸人賬戶需留存一年的繳存額)。憑以下證明材料：(1)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購(gòu)房合同和付款憑證原件及復(fù)印件;(2)住房公積金繳存所在地房產(chǎn)部門出具的房屋信息證明;(3)單位出具的支取證明原件;(4)身份證原件及復(fù)印件;(5)婚姻狀況證明原件及復(fù)印件。(二)購(gòu)買二手房提取 在完成房產(chǎn)證、土地證交易手續(xù)后一年內(nèi)(從最末一張稅費(fèi)票據(jù)時(shí)間起計(jì)算)，可申請(qǐng)一次性提取產(chǎn)權(quán)人及配偶不超過(guò)銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票所登記房屋總金額的住房公積金余額(如采用按揭貸款購(gòu)房以協(xié)議規(guī)定的首付金額為準(zhǔn))。憑以下證明材料：1、購(gòu)房協(xié)議原件及復(fù)印件;2、地方稅務(wù)局出具的銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票和稅收通用完稅證(契稅)原件及復(fù)印件;3、國(guó)土資源局出具的土地注冊(cè)登記發(fā)證發(fā)票原件及復(fù)印件;4、住房保障和房屋管理局出具的房屋登記費(fèi)發(fā)票原件及復(fù)印件;5、住房公積金繳存所在地房產(chǎn)部門出具的房屋信息證明;6、單位出具的支取證明原件;7、身份證原件及復(fù)印件;8、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件。非配偶繳存人共同購(gòu)買同一產(chǎn)權(quán)的自住住房符合以上(一)(二)條規(guī)定的，在合同備案登記之日起一年內(nèi)可以申請(qǐng)一次性按備案表上登記的買受人和共有人各自所占購(gòu)房款份額提取住房公積金，沒(méi)有明確份額的平均計(jì)提。二、償還購(gòu)房貸款本息提取 繳存人及配偶償還購(gòu)房貸款本息，符合以下條款之一的，可提取使用住房公積金：(一)用住房公積金歸還商業(yè)銀行住房按揭貸款的(無(wú)支取記錄或已提取住房公積金購(gòu)買住房建筑面積低于90㎡)，從首次提取住房公積金之月起計(jì)算，每間隔滿一年(即時(shí)間滿十二個(gè)月)可申請(qǐng)一次，從借款人和配偶(夫妻雙方必須同時(shí)支取，異地須在當(dāng)月內(nèi)辦理)賬戶余額中提取不超過(guò)當(dāng)年還貸本息總額(即月供×十二個(gè)月)的住房公積金，不足部分由自己補(bǔ)齊。憑以下證明材料：1、借款合同原件及復(fù)印件;2、銀行出具的貸款余額單原件或還款計(jì)劃表原件(①有明確的借款人、還款賬號(hào)、月還款額;②加蓋銀行業(yè)務(wù)印章和日戳;③打印之日起三個(gè)月有效期內(nèi);④有明確的貸款余額);3、住房公積金繳存所在地房產(chǎn)部門出具的房屋信息證明;4、單位出具的支取證明原件;5、身份證原件及復(fù)印件;6、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件。(二)償還本地(德陽(yáng)市內(nèi))住房公積金貸款，從首次提取住房公積金之月起計(jì)算，每間隔滿一年(即時(shí)間滿十二個(gè)月)可申請(qǐng)一次，從借款人和配偶(夫妻雙方必須同時(shí)支取，異地須在當(dāng)月內(nèi)辦理)賬戶余額中提取不超過(guò)當(dāng)年還貸本息總額(即月供×十二個(gè)月)的住房公積金，不足部分由自己補(bǔ)齊。憑以下證明材料：1、借款合同原件;2、單位出具的支取證明原件;3、身份證原件及復(fù)印件;4、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件。(三)償還異地(德陽(yáng)市外)住房公積金貸款，從首次提取住房公積金之月起計(jì)算，每間隔滿一年(即時(shí)間滿十二個(gè)月)可申請(qǐng)一次，從借款人和配偶(夫妻雙方必須同時(shí)支取，異地須在當(dāng)月內(nèi)辦理)賬戶余額中提取不超過(guò)當(dāng)年還貸本息總額(即月供×十二個(gè)月)的住房公積金，不足部分由自己補(bǔ)齊。憑以下證明材料：1、借款合同原件及復(fù)印件;2、銀行出具的貸款余額單原件或還款計(jì)劃表原件(①有明確的借款人、還款賬號(hào)、月還款額;②加蓋銀行業(yè)務(wù)印章和日戳;③打印之日起三個(gè)月有效期內(nèi);④有明確的貸款余額);3、異地支取憑條;4、單位出具的支取證明原件;5、身份證原件及復(fù)印件;6、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件。三、房屋租賃提取 (一)家庭住房公積金繳存證明(由住房公積金中心出具);(二)現(xiàn)工作單位所在地產(chǎn)權(quán)部門出具無(wú)房證明;(三)住房公積金繳存所在地產(chǎn)權(quán)部門登記備案的房屋租賃合同原件及復(fù)印件(租住房屋面積低于120㎡);(四)出租方出租收入一年內(nèi)的完稅憑證原件及復(fù)印件;(五)所租房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;(六)婚姻狀況證明原件及復(fù)印件。提取公積金支付房租，按照先租后提的原則，每間隔滿一年(即時(shí)間滿十二個(gè)月)可提取一次，最大提取額不得超過(guò)1萬(wàn)元,且不能超出當(dāng)年房屋租金總額。 非房屋類： 一、退休、辭職、死亡提取 職工退休、因特殊原因與單位終止勞動(dòng)關(guān)系、死亡等,可提取本人住房公積金賬戶內(nèi)全部余額,同時(shí)注銷個(gè)人住房公積金賬戶：(一)職工退休達(dá)到法定退休年齡的, 可申請(qǐng)?zhí)崛”救速~戶內(nèi)全部余額。憑以下證明材料：1、縣(市、區(qū))以上勞動(dòng)、人事部門頒發(fā)的退休證明原件及復(fù)印件;2、單位出具的支取證明原件;3、身份證原件及復(fù)印件。(二)職工完全喪失勞動(dòng)能力并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系，可申請(qǐng)?zhí)崛”救速~戶內(nèi)全部余額。憑以下證明材料：1、縣(市、區(qū))以上醫(yī)院及勞動(dòng)鑒定部門(人力資源和社會(huì)保障部門出具的勞動(dòng)能力鑒定證明)的證明原件及復(fù)印件;2、與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明原件及復(fù)印件;3、單位出具的支取證明原件;4、身份證原件及復(fù)印件。(三)進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村勞動(dòng)者與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新繳納住房公積金的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救速~戶內(nèi)全部余額，自提取之日起兩年內(nèi)不得在德陽(yáng)市轄區(qū)范圍內(nèi)申請(qǐng)開(kāi)設(shè)住房公積金賬戶。憑以下證明材料：1、與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明原件及復(fù)印件;2、單位出具的支取證明原件;3、身份證原件及復(fù)印件;4、戶口簿原件及復(fù)印件。(四)繳存人死亡或被宣告死亡，可申請(qǐng)?zhí)崛±U存人住房公積金賬戶內(nèi)全部余額。憑以下證明材料：1、繼承人或受遺贈(zèng)人提供其死亡證明或被宣告死亡證明;2、公證部門對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)的公證書;3、單位出具的支取證明原件;4、繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證原件及復(fù)印件。繼承人未滿18周歲的應(yīng)由法定代理人代領(lǐng);繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議的還應(yīng)當(dāng)提供人民法院的判決、裁定或調(diào)解文書。若住房公積金余額低于3000元的不需辦理公證，須由第一順序繼承人當(dāng)面出具書面承諾書，由繼承人簽字確認(rèn)加蓋手印并由繳存人單位加蓋預(yù)留印鑒。除以上四種特殊原因與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的繳存人，有新單位的轉(zhuǎn)入新單位賬戶內(nèi);如未重新繳納住房公積金的，達(dá)到法定退休年齡時(shí)方可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)全部余額。繳存人死亡或被宣告死亡而無(wú)繼承人和受遺贈(zèng)人的，其賬戶內(nèi)全部余額納入住房公積金增值收益。二、異地公積金轉(zhuǎn)移 調(diào)離本市直接轉(zhuǎn)入調(diào)入地住房公積金管理中心，憑以下證明材料：(一)解除勞動(dòng)關(guān)系證明或調(diào)動(dòng)證明原件及復(fù)印件;(二)調(diào)入地住房公積金管理中心出具的接收函;(三)原單位出具的支取證明原件及復(fù)印件;(四)身份證原件及復(fù)印件。提取流程1、取工持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。2、住房公積金管理中心自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人;3、準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。提取時(shí)間1、一個(gè)公積金年度內(nèi)只能支取一次(即需間隔滿十二個(gè)月以上方可再支取)2、職工提取住房公積金用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的，在購(gòu)房合同、協(xié)議簽訂或建設(shè)工程規(guī)劃許可證等頒發(fā)之日1年內(nèi)辦理住房公積金支取。
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無(wú)憂保所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來(lái)源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點(diǎn)，不代表本站立場(chǎng)；如有侵權(quán)、違規(guī)，請(qǐng)聯(lián)系qq：1070491083。
