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關(guān)于十堰市公積金貸款政策解讀
2017-06-28 08:00:03
無憂保
關(guān)于公積金的貸款政策，一直都是市民熱切關(guān)注的問題，而無憂保小編就為大家準(zhǔn)備了幾條關(guān)于十堰市貸款的最新政策，下面就讓小編給大家詳細(xì)介紹下吧! 足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上，可申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款新政策規(guī)定，繳存賬戶開戶時(shí)間距申請(qǐng)貸款時(shí)間滿180天，按月連續(xù)繳存6個(gè)月(含)以上，且賬戶狀態(tài)正常，就能申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。若因繳存時(shí)間不夠而試圖一次性補(bǔ)繳的職工，將無法獲得貸款資格。對(duì)外地調(diào)入職工，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金部門出具的繳存證明合并計(jì)算。新政策繳存時(shí)間減半，異地繳存時(shí)間接續(xù)，有利于降低城鎮(zhèn)職工的貸款門檻，及時(shí)解決年輕職工住房問題。個(gè)人住房公積金貸款認(rèn)房不認(rèn)貸新政策房屋套數(shù)認(rèn)定，以房產(chǎn)部門出具的家庭成員現(xiàn)有房屋套數(shù)證明為準(zhǔn)，不再累加計(jì)算住房貸款次數(shù)，將降低繳存職工的貸款門檻，提高貸款額度，減少利率增加帶來的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。購買第二套家庭自住住房的面積不受限制新政策對(duì)貸款人家庭房屋套數(shù)屬于二套，但此次貸款屬于家庭首次使用(之前無購房提取或購房貸款)住房公積金，貸款額度、利率都享受首套房貸款政策，并且放開了購房面積限制，使繳存職工充分享受到住房公積金的政策優(yōu)惠，充分體現(xiàn)了住房公積金政策的問政于民、問需于民，最大限度地解決職工的貸款資金需求問題，最公平地維護(hù)繳存職工使用公積金的權(quán)益。單身職工申請(qǐng)住房公積金貸款取消擔(dān)保人新政策取消了單身職工在申請(qǐng)貸款時(shí)提供擔(dān)保人，這樣簡化了貸款手續(xù)，解決了申請(qǐng)人尋找擔(dān)保人的困擾，加快了住房公積金的辦理速度，極大方便了繳存職工。 取消房屋評(píng)估手續(xù)和房齡限制新政策不僅取消了房屋評(píng)估手續(xù)，還取消了房齡限制。借款人在辦理住房公積金貸款時(shí)，不管是在住房公積金管理機(jī)構(gòu)，以及委托貸款銀行還是評(píng)估部門，均是零費(fèi)用，在一定程度上簡化了貸款手續(xù)，降低了貸款成本，減輕了職工購房時(shí)的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。父母可用公積金為無房子女購房申請(qǐng)公積金貸款新政策規(guī)定，在本市內(nèi)父母可用住房公積金為無房子女購房申請(qǐng)公積金貸款。房屋套數(shù)認(rèn)定、房產(chǎn)查詢以申請(qǐng)貸款人的婚姻家庭為單位，子女未婚需查詢子女、父母房產(chǎn)，子女已婚只需查詢子女家庭成員房產(chǎn)，取消了子女年齡限制，延伸了服務(wù)對(duì)象，擴(kuò)大了受益人群。開通公積金繳存職工異地購房貸款業(yè)務(wù)新政策規(guī)定，本省范圍內(nèi)十堰市轄區(qū)之外的異地公積金繳存職工，戶口在十堰并在十堰購買自住住房，可持就業(yè)所在地住房公積金管理機(jī)構(gòu)出具的繳存證明向十堰住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。為實(shí)現(xiàn)異地職工回原籍安家落戶的夢想，解決了資金困難問題，也在一定程度上刺激了十堰房地產(chǎn)市場的發(fā)展。縣市住房公積金貸款最高額度提高到35萬元新政策將縣市住房公積金貸款最高額度提高到35萬元，鄖陽區(qū)可按十堰城區(qū)貸款最高額度50萬元辦理。貸款額度的提高，更好地支持繳存職工購房需求，改善居住條件，增強(qiáng)住房消費(fèi)能力，提高住房公積金的使用率，也有利于推動(dòng)十堰房地產(chǎn)市場發(fā)展。 個(gè)人住房公積金貸款工資收入認(rèn)定新政策個(gè)人住房公積金貸款工資收入認(rèn)定，對(duì)足額繳存住房公積金的職工以公積金繳存基數(shù)直接核定工資收入;對(duì)管理中心批準(zhǔn)的未達(dá)基、未達(dá)比繳存公積金單位，以繳存單位出具的證明核定工資收入(限縣市和鄖陽區(qū))。這人性化的調(diào)整提高了職工貸款額度，支持了中低收入和困難單位職工貸款購房，讓更多職工享受公積金低息貸款政策。
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