0571-22931819
渭南市公積金辦理貸款詳細流程
2017-06-28 08:00:03
無憂保
許多朋友可能會覺得住房公積金貸款費事、處理流程復雜，令人望而生畏。其實只要真正了解了住房公積金的貸款流程，一切都會顯得比較容易了。下面小編就為大家總結了一下最新2015渭南市處理公積金貸款的流程。貸款條件1、具有合法有效的身份證明;2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;3、購買、建造、翻建、大修自住住房，須具有符合法律規(guī)定的合同或協(xié)議;4、已支付了不低于所需資金量30%的首期預付款;5、同意按照渭南市住房公積金管理中心認可的擔保方式進行貸款擔保;6、申請住房公積金貸款時，借款人及共同借款人無尚未結清的負債、無尚未解除的擔保及未卷入債務糾紛的情況;7、法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件。貸款材料1、借款人繳存住房公積金證明;2、借款人及配偶身份證;3、借款人及配偶戶口薄;4、借款人婚姻證明;5、借款人及配偶收入證明及其最近三個月的工資明細;6、填寫《個人住房公積金貸款申請審批資料》。貸款流程1、申請受理：申請人持填妥的《個人住房公積金貸款申請審批資料》和原件，到購(建)房屋所在地的渭南市住房公積金管理中心下設的縣(市、區(qū))管理部(辦事處)咨詢辦理申請。2、貸款審查：渭南市住房公積金管理中心依照有關政策規(guī)定和程序進行審查，10個工作日內提出是否給予貸款的意見。3、簽訂貸款合同：渭南市住房公積金管理中心向經審貸會審批同意的申請人開具《住房公積金委托貸款通知》，申請人到委托銀行辦理借款合同手續(xù)。4、貸款發(fā)放：受委托銀行按借款合同的約定發(fā)放貸款，貸款資金通過轉賬方式支付。貸款額度與利率貸款利率：貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行。住房公積金貸款現(xiàn)行利率為：5年以下(含5年)年利率4.00%，5年以上年利率4.50%。住房公積金貸款，貸款期限在一年以內(含一年)的實行合同利率，遇法定利率調整不分段計息;貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整，于次年1月1日起按相應利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。貸款額度：貸款額度不超過所購(建)房屋價格(或抵押物價值)的70%，最多不超過45萬元。貸款期限：貸款期限最長不超過20年，可延長至借款人法定退休年齡后5年。貸款還款等額本息還款方式：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。等額本金還款方式：貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權歸無憂保所有，轉載務必注明來源；
轉載文章僅代表原作者觀點，不代表本站立場；如有侵權、違規(guī)，請聯(lián)系qq：1070491083。
