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標(biāo)簽： 公積金
寶雞市公積金最新政策解讀
2017-06-28 08:00:03
無憂保
公積金貸款成為買房最為實惠的手段。今年來，央行屢次降息降準(zhǔn)，公積金政策屢次調(diào)整，那么寶雞市公積金政策調(diào)整了哪些內(nèi)容呢?下面就帶著這些問題，跟小編一起去詳細(xì)了解下吧。近日，寶雞市住房公積金管理委員會頒發(fā)了《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》，決定從2011年5月1日起，調(diào)整住房公積金貸款政策，主要內(nèi)容是嚴(yán)格掌握二套房貸，停止三套房貸?！锻ㄖ芬螅?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1240383/">住房公積金管理中心首先要嚴(yán)格審核貸款用途。住房公積金貸款必須以支持基本住房需求為目的，只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住住房。嚴(yán)禁使用住房公積金貸款進(jìn)行投機(jī)性購房。同時，要積極支持購買首套自住住房。住房公積金管理機(jī)構(gòu)要保持住房公積金貸款工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性，對繳存住房公積金的職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房的，應(yīng)給予大力支持。此外，關(guān)鍵是要嚴(yán)格掌握首付款比例。使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房，且套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。為配合國家宏觀調(diào)控政策，限制購買第二套住房的貸款規(guī)模?！锻ㄖ窂?qiáng)調(diào)，使用住房公積金貸款購買第二套住房的對象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于我市平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住住房。住房公積金貸款購買第二套住房的首付款比例不得低于60%，貸款利率在同期首套住房公積金貸款利率的基礎(chǔ)上上浮10%?！锻ㄖ芬笸Ｖ瓜蛸徺I第三套及其以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。對于第二套、第三套住房的認(rèn)定，《通知》規(guī)定從四個渠道認(rèn)定。一是通過中國人民銀行個人征信系統(tǒng)查詢借款人夫婦的相關(guān)信息認(rèn)定;二是通過房地產(chǎn)交易辦證系統(tǒng)查詢借款人夫婦的相關(guān)信息認(rèn)定;三是通過住房公積金貸款管理信息系統(tǒng)查詢借款人夫婦的相關(guān)信息認(rèn)定;四是通過調(diào)查核實認(rèn)定?！锻ㄖ分厣辏瑢τ胁涣夹畔⒂涗浾?，永久取消其住房公積金貸款資格。
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