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2016年甘肅省公積金新政策詳解
2017-06-28 08:00:03
無(wú)憂保
據(jù)無(wú)憂保小編了解到，甘肅省公積金新政發(fā)布了“14舉措”細(xì)化“省25條”，甘肅市民聽(tīng)到之后可能會(huì)很驚訝，怎么會(huì)一下子發(fā)布了14條之多的舉措，其實(shí)是因?yàn)楦拭C省住房資金管理中心為了充分發(fā)揮住房公積金制度的住房消費(fèi)作用和住房保障作用，用足用好住房公積金支持房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展的政策措施，積極促進(jìn)我省房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展，說(shuō)了那么多，不如就讓小編給大家一一說(shuō)明下。 為認(rèn)真貫徹落實(shí)甘肅省人民政府《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的意見(jiàn)》(甘政發(fā)50號(hào))，甘肅省住房資金管理中心(以下簡(jiǎn)稱省中心)充分發(fā)揮住房公積金制度的住房消費(fèi)作用和住房保障作用，用足用好住房公積金支持房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展的政策措施，積極促進(jìn)我省房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展，特制定如下十四條具體措施：一、提高住房公積金貸款額度正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金六個(gè)月及以上的住房公積金繳存職工即可申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金貸款限額由原來(lái)的50萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元，其中單身職工住房公積金貸款限額由40萬(wàn)元提高到50萬(wàn)元。二、降低住房公積金貸款首付比例省中心住房公積金貸款首付比例由原來(lái)的30%降低為20%。三、執(zhí)行住房公積金異地貸款政策省中心執(zhí)行住房公積金繳存異地互認(rèn)政策。省中心住房公積金繳存職工異地購(gòu)房和其他住房公積金管理中心住房公積金繳存職工在蘭州市域購(gòu)房，均可向省中心申請(qǐng)住房公積金貸款。四、支持商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款已辦理商業(yè)銀行住房貸款，且已取得《房屋所有權(quán)證》的省中心住房公積金繳存職工，均可轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。 五、推進(jìn)商業(yè)銀行住房貸款與住房公積金貸款的組合貸款積極協(xié)調(diào)房地產(chǎn)管理部門(mén)及各受委托銀行，推進(jìn)商業(yè)銀行住房貸款與省中心住房公積金貸款的組合貸款。六、縮短住房公積金貸款辦理時(shí)限住房公積金抵押擔(dān)保貸款辦理時(shí)限由原來(lái)的自借款人正式完整交件之日起16個(gè)工作日放款縮短為10個(gè)工作日;置業(yè)擔(dān)保貸款自借款人正式完整交件之日起3個(gè)工作日放款。七、降低繳存職工的住房公積金貸款成本降低省中心住房公積金繳存職工的住房公積金貸款成本，原來(lái)由貸款職工本人繳納的抵押登記費(fèi)由省中心承擔(dān)。八、延長(zhǎng)購(gòu)房的住房公積金提取時(shí)限省中心住房公積金繳存職工購(gòu)買(mǎi)住房，可憑三年內(nèi)的《房屋所有權(quán)證》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或購(gòu)房協(xié)議申請(qǐng)一次提取職工本人、父母、配偶及子女的住房公積金，提取金額為當(dāng)前賬戶內(nèi)的余額且不超過(guò)購(gòu)房款總額。九、簡(jiǎn)化租房的住房公積金提取手續(xù)正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金六個(gè)月及以上，且本人及配偶在蘭州市域內(nèi)無(wú)自有住房的省中心住房公積金繳存職工，租住公共租賃住房，可每年度提取職工本人及配偶的住房公積金，提取額度為當(dāng)年需要實(shí)際支付的租賃費(fèi)用;租住蘭州市域內(nèi)其他住房，可每年度提取住房公積金，提取額度為職工本人和配偶的當(dāng)年住房公積金應(yīng)繳存額。十、增加住房消費(fèi)的住房公積金提取政策正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金三個(gè)月及以上，且未以其他形式提取過(guò)住房公積金或者申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款的省中心住房公積金繳存職工，可憑職工本人或配偶的《房屋所有權(quán)證》，每年度可提取住房公積金用于住房消費(fèi)(包括物業(yè)管理和水電暖等費(fèi)用)。當(dāng)年累計(jì)提取額分別不超過(guò)職工本人和配偶當(dāng)年住房公積金繳存額的50%。十一、提高低保職工的住房公積金提取額度納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的省中心住房公積金繳存職工，可提取的住房公積金額度由原來(lái)的不超過(guò)低保金領(lǐng)取額提高至職工本人和配偶住房公積金賬戶內(nèi)余額。十二、調(diào)整償還住房貸款的住房公積金提取政策省中心住房公積金繳存職工在償還商業(yè)銀行住房貸款和其他住房公積金管理中心住房公積金貸款時(shí)，由原來(lái)須按月償還貸款滿十二期后，才可提取職工本人和配偶的住房公積金，且提取的住房公積金額度不得超過(guò)十二期月償還額之和調(diào)整為可提取職工本人和配偶的住房公積金賬戶內(nèi)余額用于部分提前還款，提取額度合并計(jì)算后不超過(guò)貸款本息總額。省中心住房公積金繳存職工償還省中心住房公積金貸款時(shí)，如住房公積金賬戶內(nèi)余額滿5000元及以上，可每年度使用住房公積金充還貸款。十三、提高購(gòu)房的住房公積金提取額度省中心住房公積金繳存職工購(gòu)買(mǎi)住房(不含二手房)提取住房公積金時(shí)，需提供首付款發(fā)票額度由原來(lái)不低于房款總額30%降低為不低于房款總額20%，提取額度為住房公積金賬戶內(nèi)余額且不超過(guò)購(gòu)房款總額。十四、實(shí)現(xiàn)住房公積金“一站式”辦理和 “一條龍”服務(wù)為了實(shí)現(xiàn)住房公積金“一站式”辦理和 “一條龍”服務(wù)，省中心已建成使用城關(guān)業(yè)務(wù)受理大廳(包括蘭州市政務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)分中心的住房公積金貸款業(yè)務(wù)受理大廳)和安寧業(yè)務(wù)受理大廳，西固和東崗業(yè)務(wù)受理大廳也將在年內(nèi)陸續(xù)投入使用。其中，通過(guò)與房地產(chǎn)管理部門(mén)和受委托銀行等多方聯(lián)動(dòng)疏通業(yè)務(wù)瓶頸、優(yōu)化配置管理服務(wù)資源，在蘭州市政務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)分中心設(shè)立了住房公積金貸款業(yè)務(wù)受理大廳，打通了為住房公積金繳存職工服務(wù)的“最后一公里”。
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