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常州市住房公積金新政調(diào)整介紹
2017-06-28 08:00:03
無(wú)憂保
今年來(lái),央行多次降息降準(zhǔn),公積金政策多次調(diào)整,住房公積金利率也跟著變動(dòng)。住房公積金在職工正常繳存的前提下，優(yōu)先滿足購(gòu)買首套自住住房的貸款需求。小編整理了常州市公積金政策調(diào)整的最新詳情。 從今天起，常州住房公積金貸款新政正式實(shí)施啦!本次住房公積金貸款新政主要有三個(gè)方面的變化，我們先來(lái)回顧一下吧。首付比例下調(diào)，二套房最低降至30%原來(lái)使用住房公積金首次貸款買房，90平方米以下住房最低首付兩成，90平方米以上住房最低首付三成。從今天起，首次貸款的首付比例統(tǒng)一調(diào)整為不得低于住房總價(jià)的20%。原來(lái)使用公積金購(gòu)買第二套住房的首付最低為60%，從今天起，首付比例下調(diào)至最低30%。但是首套房貸款利率仍按照基準(zhǔn)利率，二套房貸款上浮至1.1倍。貸款額度提高，兩人最高可貸60萬(wàn)元從今天起，兩人(含)以上申請(qǐng)貸款的最高額度由50萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元，一個(gè)人申請(qǐng)的貸款額度保持不變，仍為30萬(wàn)元。同時(shí)新政也提高了貸款保底額度，即最低貸款額度。對(duì)于無(wú)住房公積金提取、貸款記錄或購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的職工，兩人及以上符合條件的，貸款保底額度由30萬(wàn)提高至36萬(wàn)，即貸款額度不足36萬(wàn)元可放寬為36萬(wàn)元。此外，對(duì)于符合貸款條件的現(xiàn)役軍人配偶、已在常州市正常繳存住房公積金的領(lǐng)軍型創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才(經(jīng)常州市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認(rèn)定)，申請(qǐng)人如果沒(méi)有住房公積金提取、貸款記錄的，經(jīng)過(guò)本人申請(qǐng)，個(gè)人最高就可貸款60萬(wàn)元。放寬貸款條件，連續(xù)繳半年就能貸原政策是貸款人所在的單位和職工本人必須同時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，職工才可以貸款。新政改為“只要職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上”即可。此外，為了適應(yīng)共有產(chǎn)權(quán)式經(jīng)濟(jì)適用住房、借款人婚姻關(guān)系變化導(dǎo)致住房產(chǎn)權(quán)分割等新情況，取消主借款人必須擁有50%以上房屋所有權(quán)的限定。
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