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2016年廣東省公積金貸款政策
2017-06-29 08:00:03
無憂保
相信在廣東省工作的朋友們都一定很想知道一些關(guān)于廣東省公積金的貸款新策吧?，F(xiàn)在就讓隨便吧小編帶你一起去了解關(guān)于廣東省個(gè)人住房公積金貸款政策的最新詳細(xì)內(nèi)容吧! 一、住房公積金貸款額度根據(jù)住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的倍數(shù)、貸款最高限額和貸款比例三個(gè)條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。1.按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的最高可貸額度計(jì)算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×22.按照貸款最高限額計(jì)算的可貸額度一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。3.按照貸款比例計(jì)算的可貸額度對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%;對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;對(duì)購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。暫停發(fā)放繳存職工家庭購買第三套及以上的住房公積金貸款。二、貸款年限一手樓：30年;二手樓：20年;可以延長到法定退休年齡后5年。三、貸款程序四、申請(qǐng)公積金貸款需提交的資料(一)居民身份證以及戶口簿;(二)購房合同、首期購房發(fā)票或收據(jù)、定金收據(jù);(三)收入證明、供樓賬戶;(四)《個(gè)人名下房產(chǎn)情況證明》及個(gè)人信用報(bào)告;(五)承辦銀行要求的其它證件、資料。五、使用公積金貸款享受利率優(yōu)惠政策1、公積金貸款與商業(yè)貸款利率對(duì)比表(本表商業(yè)貸款利率為基準(zhǔn)利率) 2、節(jié)約利息的幅度(以基準(zhǔn)利率計(jì)算)：以貸款50萬元，期限20年計(jì)算，按等額本息的還款方式，公積金貸款可以比商業(yè)貸款節(jié)約利息支出12.56萬元。六、還款方式：(一)等額本金法(二)等額本息法
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