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標(biāo)簽： 公積金
住房公積金烏海市貸款詳情
2017-06-29 08:00:03
無憂保
公積金在我們身邊起到的作用越來越大，而當(dāng)公積金金額到達(dá)一定程度，只要繳納人具備對應(yīng)的條件，便可以通過公積金貸款進(jìn)行購房、還貸等事宜。那么，烏海市住房公積金貸款條件、流程、貸款額度與利率等是怎么樣的呢?隨小編來看看烏海市住房公積金貸款手續(xù)大全。 貸款條件1、具有完全民事行為能力的在職職工，在住房公積金管理中心開設(shè)個人賬戶，并開始正常，足額繳存住房公積金。2、借款人及配偶在本市購買、建造、大修普通自住住房(不包括商住兩用房)。3、借款人及配偶無不良貸款信用記錄，無未清償?shù)淖》?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1218754/">公積金貸款，沒有正在為其他借款人提供公積金貸款擔(dān)保。4、借款人《商品房買賣合同》的簽訂時間或二手房《房屋所有權(quán)證》的過戶時間在提出貸款申請時兩年之內(nèi);5、住房公積金賬戶封存或集中封存的職工，不能申請住房公積金貸款。 貸款材料1、借款人及配偶身份證原件及復(fù)印件3份;2、借款人及配偶的戶籍證明原件1份;3、夫妻雙方的結(jié)婚證原件及復(fù)印件2份，或到民政局婚姻登記中心開具夫妻關(guān)系證明原件2份;未婚提供未婚證明原件2份(民政局婚姻登記中心開具) ;4、借款人喪偶的，提供死亡證明原件及復(fù)印件1份，并出具未再婚證明2份(民政局婚姻登記中心開具);5、借款人離異的，出具離婚證原件及復(fù)印件2份、法院判決書原件及復(fù)印件2份，并出具本人未再婚證明(民政部門婚姻登記中心開具)2份 。6、借款人及配偶的工資銀行卡原件及反應(yīng)近期6個月的銀行流水明細(xì)原件1份(到銀行用A4紙打印)，或工資存折的原件及反應(yīng)近期6個月的銀行流水明細(xì)的復(fù)印件1份(用A4打印)。7、《住房公積金貸款申請審批書》 根據(jù)不同貸款情況，需相應(yīng)提交以下材料： 1、購買商品房的，需提供購房網(wǎng)簽合同原件1份，首期付款收據(jù)或發(fā)票的原件與復(fù)印件1份 ;2、購二手房的需提供契稅完稅發(fā)票、交易費收據(jù)和過戶后的產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件1份;3、中心要求提供的其它資料。貸款流程貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應(yīng)在十五日內(nèi)向借款人正式答復(fù)。審查同意后，貸款人向受委托銀行和借款人下達(dá)貸款通知。由受委托銀行辦理相應(yīng)的貸款手續(xù)。新政策貸款費用規(guī)定(已實施)改革前：公積金貸款相關(guān)收費主要集中在評估費和擔(dān)保服務(wù)費。據(jù)了解，這些中間費用一般占公積金貸款總額的3‰至4‰，最高可達(dá)8‰?，F(xiàn)行中：取消申請公積金貸款過程中辦理貸款保險、公證、評估等多項費用。貸款額度與利率貸款額度：烏海市暫未對公積金貸款額度作出調(diào)整，若有變化將第一時間更新。貸款期限：貸款最長期限25年。貸款利率:按照中國人民銀行規(guī)定的住房委托貸款的利率執(zhí)行。貸款期限在一年以上(含一年)的貸款，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計息。貸款期限在一年以上的遇法定利率調(diào)整，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。注：如遇國家利率調(diào)整，按新的規(guī)定執(zhí)行。貸款還款1.貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的，實行到期一次還本付息，利隨本清。2.貸款期限在一年以上的，實行按月分期歸還貸款本息，借款人采用等額本息還款方式，即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息。
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