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標(biāo)簽： 公積金
住房公積金包頭市2016年新政策介紹
2017-06-29 08:00:03
無(wú)憂(yōu)保
今年來(lái),央行多次降息降準(zhǔn),公積金政策多次調(diào)整,住房公積金利率也跟著變動(dòng)。住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優(yōu)先滿(mǎn)足購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的貸款需求。小編整理了包頭市公積金貸款、提取新政策的詳情。公積金貸款新政(一)擴(kuò)大住房公積金提取和貸款申請(qǐng)人范圍。將職工申請(qǐng)住房公積金提取和貸款的范圍由同戶(hù)籍家庭擴(kuò)大到本人、配偶及其雙方父母、以及子女在內(nèi)的全部家庭成員。(二)延長(zhǎng)購(gòu)房申請(qǐng)使用公積金提取和貸款有效期限。職工申請(qǐng)住房公積金提取、貸款持《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》有效期限由一年延長(zhǎng)至多層住宅三年、高層住宅四年;持《房屋所有權(quán)證》有效期限由一年延長(zhǎng)至兩年。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款和還清商業(yè)住房貸款提取住房公積金的有效限期由一年延長(zhǎng)至兩年。(三)放寬住房公積金貸款申請(qǐng)條件。職工申請(qǐng)住房公積金貸款由連續(xù)足額繳存滿(mǎn)12個(gè)月調(diào)整為6個(gè)月，在異地繳存住房公積金、在我市連續(xù)繳存不滿(mǎn)6個(gè)月并已轉(zhuǎn)移到我市繳存的，繳存時(shí)間可以合并計(jì)算。(四)提高住房公積金貸款最高額度。將住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度由60萬(wàn)元提高至80萬(wàn)元，貸款年限延長(zhǎng)至職工退休后五年，最長(zhǎng)30年。(五)推出住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)。繳存職工或配偶戶(hù)籍在我市，在其他城市就業(yè)繳存住房公積金，在我市購(gòu)買(mǎi)自住住房的，可申請(qǐng)住房公積金貸款。(六)放寬還款能力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。將借款人還款能力系數(shù)由借款人家庭工資收入的40%提高到60%(七)提高住房公積金貸款發(fā)放額度。將與職工所購(gòu)住房裝修及同一小區(qū)的具有產(chǎn)權(quán)的車(chē)庫(kù)、地下車(chē)位購(gòu)置納入住房公積金貸款額度核定范圍。公積金提取新政(一)擴(kuò)大住房公積金提取申請(qǐng)人范圍。將職工申請(qǐng)住房公積金提取的范圍由同戶(hù)籍家庭擴(kuò)大到本人、配偶及其雙方父母、以及子女在內(nèi)的全部家庭成員。(二)延長(zhǎng)購(gòu)房申請(qǐng)使用公積金提取有效期限。職工申請(qǐng)住房公積金提取持《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》有效期限由一年延長(zhǎng)至多層住宅三年、高層住宅四年;持《房屋所有權(quán)證》有效期限由一年延長(zhǎng)至兩年。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款和還清商業(yè)住房貸款提取住房公積金的有效限期由一年延長(zhǎng)至兩年。(三)開(kāi)展按年對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)。尚未償清住房公積金貸款的職工每年可提取一次住房公積金用于償還當(dāng)年貸款本息。(四)開(kāi)展職工租房提取業(yè)務(wù)。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)三個(gè)月，本人、配偶及同戶(hù)籍未成年(未滿(mǎn)18周歲)子女在我市無(wú)自有住房且租賃住房的，每年可提取一次本人及配偶的住房公積金支付房屋租金。(五)開(kāi)展大病提取公積金業(yè)務(wù)。無(wú)住房公積金貸款的繳存職工提供本人或家庭成員病情診斷證明，屬自治區(qū)規(guī)定的大病范圍的或當(dāng)年發(fā)生的自付住院醫(yī)藥費(fèi)發(fā)票超過(guò)2萬(wàn)元(含2萬(wàn)元)的，可申請(qǐng)提取住房公積金。
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