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關于邵陽市公積金貸款新政調(diào)整介紹
2017-06-29 08:00:03
無憂保
今年來,央行多次降息降準,公積金政策多次調(diào)整,住房公積金利率也跟著變動。住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優(yōu)先滿足購買首套自住住房的貸款需求。無憂保小編搜集了邵陽市公積金貸款政策調(diào)整的新詳情。據(jù)了解 ，此次調(diào)整住房公積金貸款范圍進一步放寬。住房公積金繳存人在省內(nèi)其他地市州購買自住住房的 ，可向購房所在地申請住房公積金貸款。申請住房公積金貸款準入年限放寬至5年內(nèi)。從2015年9月1日起 ，對已結(jié)清上一次購建房貸款的，購買第二套改善性住房再次申請住房公積金貸款 ，首付款比例降至20%。在住房公積金貸款次數(shù)的認定方面 ，在2009年12月31日以前住房公積金貸款已結(jié)清的 ，不計算住房公積金貸款次數(shù)。推出住房公積金與商業(yè)銀行個人住房組合貸款 ，住房公積金繳存職工在辦理了商業(yè)銀行個人住房貸款后 ，可同時申請住房公積金貸款。在對沖還貸申請條件方面，夫妻雙方任何一方正常繳存住房公積金的 ，都可以申請按月對沖還貸;申請對沖還貸住房公積金余額由“保留12倍月還款額”調(diào)整 為“保留6倍月還款額”。同一套房申請又取又貸的 ，不再減去提取金額。住房公積金提取范圍將進一步放寬。職工在購建房 、租房 、受災時，符合條件的都可申請辦理提取。辦理了商業(yè)住房貸款和異地住房公積金貸款的 ，可提取住房公積金用于對沖還貸。職工因購建住房申請提取住房公積金的 ，可以同時提取本人 、配偶和直系親屬住房公積金賬戶內(nèi)余額(金額不超過購建住房總金額)。同時，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月 ，本人及配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房且租住公共租賃住房或商品房的 ，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。如職工因遭遇火災 、水災等自然災害 ，造成房屋垮塌 、結(jié)構性損壞及室內(nèi)嚴重損壞的 ，可申請?zhí)崛”救?、配偶和直系親屬住房公積金賬戶內(nèi)余額(金額不超過實際負擔的損失部分)。住房公積金提取年限進一步放寬 ，購建和大修住房的提取年限放寬至5年;職工與單位解除或終止勞動關系未再就業(yè)的，住房公積金賬戶 由“封存3年以上”改為“封存1年以上”。此外 ，市住房公積金管理中心將進一步優(yōu)化服務。在流程方面 ，取消貸款合同簽訂過程中的公證環(huán)節(jié) ，取消借款人提供經(jīng)濟收入證明。在資料齊全的前提下 ，離退休的提取當場辦結(jié) ，購建房提取2個工作日內(nèi)辦結(jié)。
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