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2016湘潭市公積金貸款最新政策詳解
2017-06-29 08:00:03
無憂保
據(jù)無憂保小編收到的最新消息，湘潭市公積金貸款政策發(fā)生了些新調(diào)整，政策的新調(diào)整目的就是要提高資金使用效率，改善中低收入家庭住房條件，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。至于具體的政策內(nèi)容是怎么樣的呢?現(xiàn)在就跟隨小編一起來解讀湘潭市2015年公積金貸款政策新變化吧!“兩提高一降低”新政策首先提高了住房公積金個人住房貸款最高額度。這一調(diào)整是根據(jù)目前湘潭市整體房價情況作出的，上一次調(diào)整要追溯到2011年5月1日。根據(jù)新的規(guī)定，夫妻雙方繳存住房公積金，個人住房貸款最高額度由原來的40萬元提高到50萬元;單方繳存住房公積金，個人住房貸款最高額度由原來的30萬元提高至40萬元。同時，新政策提高了購買家庭第二套住房貸款比例。職工家庭購買第二套住房，最高貸款比例調(diào)整為購房款的70%，原來為60%。新政策降低的部分是提前還貸標(biāo)準(zhǔn)。以前，如果職工想辦理部分提前還貸業(yè)務(wù)，最低償還本金額度要達(dá)到3萬元，這一門檻讓一些人打消了念頭?，F(xiàn)在新政策將最低償還本金額度設(shè)為2萬元，償還標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步下調(diào)。兩類提取放寬在推行職工租房提取住房公積金工作上，湘潭市走在全國前列，但繁瑣的程序讓一些職工不能適應(yīng)。如辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)，無房住戶要去房產(chǎn)局辦理租賃備案登記證，還要提供家庭無房證明、租賃合同、租金收據(jù)、身份證、婚姻狀況證明、公積金卡等。市住房公積金管理中心還要去房產(chǎn)部門核實(shí)情況。為解決這些問題，新政策第四條規(guī)定：無自有房職工家庭租住家庭自住房可申請提取住房公積金支付房租。憑房產(chǎn)行政管理部門的無房證明，每戶每年可提取最高額度不超過7200元住房公積金存款支付房租(夫妻雙方提取合并計(jì)算)。這意味著職工租房提取條件得到放寬。市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，現(xiàn)在只要提供家庭無房證明、婚姻狀況證明、身份證和公積金卡。而且，住房公積金提取人可以與市住房公積金管理中心簽訂委托協(xié)議，由市住房公積金管理中心定期將租房提取金額劃撥至職工指定賬戶，避免了公積金提取的來回奔波。放寬職工購房提取條件，是新政策另一個放寬內(nèi)容。這次政策調(diào)整前，同一套房只能提取一次公積金，即可在簽訂購房合同后或者拿到房產(chǎn)證后提取。新政策則放寬為，在本市轄區(qū)內(nèi)買房，并且沒有辦理商業(yè)貸款和公積金貸款，可在簽訂購房合同后和拿到房產(chǎn)證后各提取一次住房公積金，只是兩次提取總額不能超過購房款額。
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