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鄭州市公積金貸款新政策條例
2017-06-29 08:00:03
無憂保
如今買房很多人都會選擇公積金貸款，這在一定水平上給人們降低了當(dāng)前的經(jīng)濟壓力，但公積金貸款有著一定的政策，所以人們都必須遵循著政策來，那么接下來，就讓無憂保小編一起帶著大家去了解下關(guān)于鄭州市公積金的貸款新政內(nèi)容吧，希望能提供幫助。組合貸款總額不設(shè)上限鄭州住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說，鄭州放寬貸款申請條件?！奥毠べ彿靠缮暾堊》?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1218754/">公積金貸款的條件，由現(xiàn)行的連續(xù)正常繳存住房公積金12個月調(diào)整為連續(xù)正常繳存住房公積金6個月?！弊钍荜P(guān)注的，還是貸款額度上調(diào)15萬元。上述負(fù)責(zé)人說，在鄭州市區(qū)內(nèi)辦理公積金貸款，夫妻雙方均符合貸款條件的，貸款最高額度由原來的45萬元調(diào)整為60萬元;僅申請人本人符合貸款條件的，貸款最高額度由原來的35萬元調(diào)整為40萬元。與之對應(yīng)，在鄭州所屬縣(市)和上街區(qū)辦理公積金貸款，貸款最高額度由原來的30萬元統(tǒng)一調(diào)整為40萬元。很多人關(guān)心，組合貸政策會變嗎?這位負(fù)責(zé)人說，組合貸款總額由原來的70萬元上限改為不設(shè)上限，其中的公積金貸款額度按上述規(guī)定執(zhí)行。三套房不發(fā)放貸款鄭州住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說，繳存職工家庭使用公積金貸款購買首套商品住房的(含經(jīng)濟適用住房、單位集資住房，下同)，貸款比例調(diào)整為最高不超過房產(chǎn)總價的80%。此外，繳存職工家庭已擁有一套住房，結(jié)清相應(yīng)住房貸款后，再次使用公積金貸款購買第二套商品住房的，貸款比例調(diào)整為最高不超過房產(chǎn)總價的70%。據(jù)介紹，繳存職工使用公積金貸款購買存量商品住房(即二手房)的，貸款比例調(diào)整為最高不超過房產(chǎn)總價的60%。同時，不向購買第三套及以上住房、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結(jié)清的家庭發(fā)放貸款。目前，在鄭州用住房公積金貸款購買首套房，首付最少為三成，貸款五年以上的執(zhí)行基準(zhǔn)利率為4.0%;購買二套房的，首付最少為六成，利率上浮10%。換言之，今后購買首套房，最低首付從三成降到二成。辦公積金貸款不用提供收入證明鄭州剛畢業(yè)的市民小田因為單位沒有繳納住房公積金，剛用商業(yè)貸款買了一套房。他希望，今后單位給他繳納公積金后，他可以辦理“商貸轉(zhuǎn)公積金貸款”業(yè)務(wù)，每月少還一筆錢。但他的想法要落空了。根據(jù)新政，今后“商貸轉(zhuǎn)公積金貸款”業(yè)務(wù)暫停辦理。鄭州住房公積金有關(guān)負(fù)責(zé)人說，鄭州辦理公積金貸款不再需要提供收入證明。同時，延長存量房貸款期限。將原來的“存量房房齡超過15年的，房齡加貸款年限不超過30年”調(diào)整為購買建成時間未超過20年的存量商品住房，貸款期限最長應(yīng)當(dāng)不超過20年;購買建成時間超過20年的存量商品住房，貸款期限最長應(yīng)當(dāng)不超過15年。
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