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益陽市最新公積金貸款辦理流程
2017-06-29 08:00:03
無憂保
公積金貸款該怎么辦理?公積金貸款該準備什么材料?公積金貸款該去哪里辦理?這些問題都是小編從益陽市的市民口述中收集而來的，本文小編就為大家整理了關于益陽市公積金貸款辦理詳細流程，供大家參考。貸款條件1、正常繳存住房公積金的職工，因購買、建造、大修自住住房資金不足，可申請住房公積金貸款：2、 借款人及其單位建立住房公積金制度滿一年，并連續(xù)足額繳存了住房公積金;或者借款人及其配偶已連續(xù)繳存住房公積金滿6個月;3、 收入穩(wěn)定，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、 同意辦理住房公積金貸款的擔保手續(xù)。貸款材料1、申請人、配偶、所有共同借款人、產權共有人或授權人(夫妻雙方)的身份證、戶口簿(原件及復印件)，且必須到場簽字(未成年人：提供出生證明);2、婚姻證明：結婚證(復印件)/未婚證明+婚姻狀況聲明/離婚證明(復印件)+婚姻狀況聲明;3、公積金聯(lián)名卡(對賬簿)(原件及復印件)：包括共同借款人;4、借款人個人活期存折(原件及復印件)通存通兌(還款用)。貸款流程1、提出申請并按《貸款資料清冊》提供資料2、貸款的調查與審批3、簽訂借款合同4、借款人辦理擔保、抵押反擔保手續(xù)5、發(fā)放貸款貸款額度與期限貸款額度：市公積金中心與郵政儲蓄銀行益陽分行聯(lián)合提供組合貸款，總額度最高70萬元。貸款期限：最長不超過30年，最后還款日男性不超過65周歲，女性不超過60周歲。同時不得超過抵押房屋土地使用的終止日期。貸款期限超過國家法定退休年齡的須提供一名保證人。貸款償還等額本息還款方式：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。等額本金還款方式：貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
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