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駐馬店市公積金貸款新政調(diào)整通知
2017-06-30 08:00:02
無憂保
駐馬店市的公積金政策關(guān)于貸款方面政策最近做出了一系列的調(diào)整，無憂保小編了解，駐馬店市之所以對公積金貸款進行多方面的調(diào)整，也是為了加快釋放住房公積金結(jié)余資金,支持職工住房消費,充分發(fā)揮制度作用。下面就跟著小編一起去了解下吧。一、放寬貸款條件。(一)繳存職工家庭首次使用住房公積金個人住房貸款購買自住住房,貸款最低首付款比例為20%。(二)對已使用住房公積金個人住房貸款并已結(jié)清貸款的繳存職工,為改善居住條件再次申請住房公積金個人住房貸款購買自住住房,貸款最低首付款比例為30%。(三)取消已結(jié)清個人公積金住房貸款6個月后才能再次申請個人住房公積金貸款的規(guī)定。(四)繳存職工憑三年內(nèi)購房合同或房屋所有權(quán)證可申請個人住房公積金貸款。(五)現(xiàn)房貸款執(zhí)行與期房貸款相同的貸款政策。二、調(diào)高貸款最高額度。個人住房公積金貸款最高額度市區(qū)由35萬元提高至45萬元,縣直由30萬元提高至40萬元,單職工及單身職工貸款最高額度由25萬元提高至35萬元。三、延長貸款最高年限。最長貸款年限由現(xiàn)行的20年調(diào)整為30年。貸款期限可在職工剩余在職年限的基礎(chǔ)上順延5年。四、開展裝修貸款業(yè)務(wù)。繳存職工在駐馬店市住房公積金管理中心無貸款,無擔(dān)保的,可憑個人家庭名下的現(xiàn)房或期房申請個人住房公積金裝修貸款貸款金額不超過房價的1/3,最高貸款額度20萬元,最長貸款年限10年須以所裝修的房產(chǎn)作抵押;三年以內(nèi)的房產(chǎn)證不需評估,房屋價值以個人契稅完稅證的房屋價值為依據(jù),三年以上的房產(chǎn)證房屋價值由評估機構(gòu)進行評估后,綜合確定房屋價值。五、開展異地貸款業(yè)務(wù)。繳存職工在就業(yè)地繳存住房公積金,在戶籍所在地購買自住住房的,可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。繳存職工在戶籍所在地辦理個人公積金貸款,提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式的同時,須另提供一名在本地住房公積金繳存的人員作為自然人擔(dān)保。六、開展商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換住房公積金貸款業(yè)務(wù)，所貸款額度不超過商業(yè)貸款的貸款余額。七、放寬提取條件。(一)繳存職工可憑三年內(nèi)房屋所有權(quán)證或購房合同提取住房公積金支付購房款，可每年提取一次，連續(xù)提取三年，提取總額加貸款額不超過房價總額;(二)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)農(nóng)民工憑農(nóng)業(yè)戶口薄無條件每年提取賬戶內(nèi)的住房公積金一次,支取申請表無需單位簽章;(三)農(nóng)民工或非本行政區(qū)域內(nèi)職工與原單位解除勞動關(guān)系的,可隨時提取賬戶內(nèi)的住房公積金,支取申請表無需單位簽章(四)繳存職工工作單位調(diào)出本市行政區(qū)域內(nèi)的,由現(xiàn)行的轉(zhuǎn)移銷戶調(diào)整為支取銷。
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