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關(guān)于株洲市公積金貸款新政介紹
2017-06-30 08:00:02
無(wú)憂保
經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期以來(lái)對(duì)公積金貸款的普遍宣傳，公積金貸款也已成為是職工購(gòu)房貸款的首選，也成為許多職工關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題，下面的話就跟著無(wú)憂保小編一起去詳細(xì)了解下關(guān)于株洲市公積金貸款政策的內(nèi)容，供參考。一、首次及第二次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)期房，最低首付款統(tǒng)一調(diào)整為總房?jī)r(jià)的20%株洲市公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，根據(jù)最新規(guī)定，今后公積金繳存職工購(gòu)買(mǎi)自住住房，首次及第二次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)期房，最低首付款將統(tǒng)一調(diào)整為總房?jī)r(jià)的20%。購(gòu)買(mǎi)二手房、現(xiàn)房、房款已付清等情形，由于涉及現(xiàn)房抵押相關(guān)規(guī)定，暫不做調(diào)整，仍按30%執(zhí)行。降低二次申請(qǐng)公積金貸款首付比例，等于降低了購(gòu)房門(mén)檻，以購(gòu)買(mǎi)一套130平方米的戶型，均價(jià)4500元每平方米計(jì)算，以前三成首付至少為17.55萬(wàn)元，現(xiàn)在降低到11.7萬(wàn)元。對(duì)剛性購(gòu)房及改善型需求的職工來(lái)說(shuō)，都是有利的。二、月繳存額與貸款額比例提高到1:1000根據(jù)株洲市相關(guān)規(guī)定，市民申請(qǐng)公積金貸款的可貸額度，與其月繳存額直接掛鉤。按照此前的政策，月繳存額與貸款額比例一般為1:500。即在不考慮其它因素的情況下，如果職工每月繳存公積金240元，則其可貸額度最高為12萬(wàn)元。根據(jù)最新規(guī)定，市公積金管理中心對(duì)這一比例進(jìn)行了調(diào)整，月繳存額與貸款額比例提高到1:1000。也就是說(shuō)，在不考慮其它因素的情況下，職工同樣是每月繳存240元，可貸額度將提高到24萬(wàn)元。不過(guò)，影響職工公積金可帶額度的償還能力與信用狀況審核，仍按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、不再要求出具無(wú)房證明以前，首次購(gòu)房的職工申請(qǐng)公積金貸款需享受最低首付20%的特殊優(yōu)惠政策，需要出具無(wú)房證明?！艾F(xiàn)首次及第二次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)期房最低首付都一樣，都是20%。“這意味著職工是否無(wú)房，都不再是影響其申請(qǐng)公積金貸款因素，因此對(duì)這一流程進(jìn)行了簡(jiǎn)化。
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